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農村一畝地現在能值多少錢

[ 作者:地合  文章來源:中國鄉村發現  點擊數: 更新時間:2017-06-26 錄入:19 ]

目前一畝地能值多少錢呢?這是農民最關心的。近來年,政府也有針對性的對農村土地征收做出較大補償,農村的土地也變得更加值錢了。

不同的處理方式,土地的價值自然也不一樣,如果不經營的話,靠土地流轉、征用、承包權的補償也能有一筆收入,當然如果經營得好,你的收入會翻一番。那么,我們先來看看如果不種地,這土地能值多少錢!

一、土地流轉的價值

土地流轉的價值基本跟租金價格相當決定租金的價格很多,比如地理位置、出租時間,收成狀況等。好點的農田5百塊一畝,當然是按年算的。離水源遠的3百塊左右,貧瘠的1百塊左右。另外,現在一些地區,直接以土地入股,來獲取更多的利潤。

二、土地征用的補償價值

土地征用補償分為四部分,這個大家都知道。綜合來說,

征用耕地補償款的平均值為:

1.旱田每畝補助5.3萬。

2.水田每畝補助9萬。

3.菜田每畝補助15萬。這是國家原則性的標準,各地經濟水平同,具體地形不盡相同,補償標準也就有所差別。

三、放棄土地承包權的補償

根據農村土地改革試點來看,基本的實施標準,放棄土地承包權,退出農村土地,每畝補償4萬元。

通過以上三方面的分析,大家知道如果不經營一畝地值多少錢了吧?隨著農村土地政策的變化,土地帶給大家的福利將會越來越多,如果你家里真有一塊閑置的土地,也有很多辦法把它經營起來,然后賺個盆滿缽滿!

假如你有一塊地,這樣可以幫你賺到錢!

水產養殖

五畝地,開挖水池進行水產養殖也是不錯的選擇。

無論是魚蝦蟹、還是泥鰍鱉,都有成熟的技術。開挖5畝魚塘各地價格也不定,少則兩三萬,多則十萬,平均5萬左右。如果養殖的水產物價值較低,則每年收入8-10萬左右。養殖不是看塘多大就能有多大收益的,還與養殖的品種種質,養殖場所周圍的水質環境,你的養殖技術能力,養殖過程管理,以及養殖品種市場行情相關的,但總的來說也是符合市場規律的,就是高風險高收益,低風險低收益,相輔相成的

土地流轉

現在全國各地土地流轉愈演愈熱,許多農民都將土地承包給大戶,從中賺取承包費的同時,還能通過其他途徑賺錢。

各地的土地流轉價格也因為地域、經濟、環境、市場等原因而有所不同。少點260元/畝/年,多點的如上海高達3200元/畝/年,全國平均水平800-1000元/畝/年。那么5畝地每年的收入也和耕種差不多。但好處就是一方面自己可以省了很多農忙的事;另一方面,可以騰出時間或打工賺錢,或養殖賺錢,或從事其他賺錢的事情。

土地出租

1.租給企業

企業用地難是目前招商引資工作中的瓶頸之一,引到企業將生產車間與閑置土地“結合”在一起,這樣既可以解決用地難題,又可以盤活農村閑置土地,這叫合理利用!

2.租給農民

農民可以利用土地流轉或者其他方式進行“賺錢”,反正土地閑著也是閑著,或者也可以在土地上種一些什么東西,等成熟之后拿去賣,也是一個不錯的主意!

3.發展特色旅游經濟

近幾年來,隨著農業旅游的蓬勃發展,農村的各種要素已經被盤活了,其中就包括農村閑置土地。有些腦子轉的比較快的,早就把農村的那些閑置土地已經租賃下來,改造成了旅游景區,再添上當地人的一些習俗,那就更“美味”啦!


中國鄉村發現網轉自:微信號 地合


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