與級差地租有關(guān)的具體理論分布在《資本論》第三卷的第六篇，是《資本論》的重要組成部分，我在十月認真研讀了這部分理論的有關(guān)內(nèi)容，并查閱結(jié)合相關(guān)文獻資料進行補充理解。發(fā)現(xiàn)馬克思始終站在人民的立場上，關(guān)心人民的生活，從土地問題著手，深入分析了級差地租產(chǎn)生的條件及其本質(zhì)。雖然馬克思級差地租思想提出的時代條件與如今大不相同，但是依然對我國現(xiàn)在的農(nóng)業(yè)用地問題具有巨大的分析和指導意義。
馬克思在英國生活的大時代，是圈地運動進行的第二階段，英國的土地私有制也在這一時期逐步確立下來。資本主義矛盾的激化和工人運動的蓬勃發(fā)展，促使馬克思開始對資本主義社會的本質(zhì)進行剖析。除此之外，馬克思在研究資本主義生產(chǎn)方式的產(chǎn)生過程中，給予殖民問題很多關(guān)注，其中就包括印度、愛爾蘭出現(xiàn)的土地問題，深刻考察了級差地租形成的自然條件，并說明土地改良對增加農(nóng)作物產(chǎn)量的作用。馬克思對殖民地土地問題的仔細研究和深入調(diào)查都為后來系統(tǒng)的地租思想奠定了基礎(chǔ)。
馬克思在總結(jié)前人理論和實踐經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，對地租理論做了較為全面和系統(tǒng)的論述。關(guān)于地租，馬克思這樣論述：“實際對土地進行耕種的是雇傭工人，租地農(nóng)場主為了將資本投放在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，需要得到使用自己資本的許可，就會按契約定期支付給土地所有者一定金額。這個金額，不管是為耕地、建筑地段而支付，還是為礦山、漁場、森林等而支付，統(tǒng)稱為地租。”關(guān)于級差地租，馬克思認為，土地有優(yōu)劣之分，自然條件和資本投入也不盡相同，這樣就導致不同地塊有著不同的地租，地租之間的差異就被稱為級差地租。
級差地租的產(chǎn)生源于土壤這一自然條件，因為不同的土壤其肥沃程度有所不同，產(chǎn)量自然也有一定的差異。相同數(shù)量的勞動，在不同的土地上或不同的氣候條件下，產(chǎn)生的使用價值是有很大差異的。打個比方，同樣一年的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動時間，在土壤、氣候環(huán)境條件得天獨厚的地區(qū)，可以形成 2 千斤糧食的產(chǎn)值，而在土壤相對貧瘠、氣候相對惡劣的條件下，同樣面積的土地卻只能形成 1 千斤糧食的產(chǎn)值。等量時間內(nèi)等量的勞動，但糧食產(chǎn)量卻相差兩倍之大。所以每單位的農(nóng)作物本身所含的價值量之間的差距是巨大的，肥沃土壤生產(chǎn)出來的農(nóng)作物，其個別價值也就是單價遠遠低于貧瘠土壤所生產(chǎn)出來的農(nóng)作物。這兩種個別價值之間的差額就構(gòu)成了級差地租產(chǎn)生的基礎(chǔ)。也就是說，級差地租的產(chǎn)生，是由于個別資本家的土地擁有了比較好的自然條件，而使得自己的勞動生產(chǎn)率高于其他一般資本家。
馬克思在對級差地租產(chǎn)生的社會原因進行分析后認為，級差地租的產(chǎn)生與兩個關(guān)鍵要素是分不開的，一個是土地資源的有限性和不可再生性，另一個農(nóng)業(yè)資本家對土地的經(jīng)營性壟斷。
級差地租產(chǎn)生的第一個社會條件是土地資源的不可替代性和稀缺性。這一點很好理解，由于近年來，城鎮(zhèn)化的步伐越來越快，國家對工業(yè)建設投入頗多，因此更加需要大量的城市用地，然而土地的有限性和不可再生性顯然無法滿足日益增長的土地用地需求，于是便容易出現(xiàn)很多矛盾。而這就意味著以后對農(nóng)產(chǎn)品的需求將只增不減，但土地資源是有限的，不可能任由人們隨便開發(fā)。所以土地資源的緊缺要求我們必須珍惜和保護每一寸土地，種田時不能只耕種優(yōu)等地和中等地，土壤狀況稍微差的土地也不能被忽視。
級差地租產(chǎn)生的第二個社會條件是土地經(jīng)營權(quán)的壟斷。馬克思認為，“土地所有權(quán)的前提是，一些人對一定量的土地進行壟斷，把它列為只服從自己意志的領(lǐng)域。” 地租的產(chǎn)生必須建立在土地所有權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的分離上。假如土地所有者在自己的土地上進行種植，那么此時他既是土地所有者也是土地的使用者、經(jīng)營者，這種情況下就沒有必要向自己繳納地租。但在中國，農(nóng)村土地所有權(quán)屬于集體，土地的承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)民，但農(nóng)民可以將經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)出去，這也就具備了地租產(chǎn)生的條件。
級差地租指的是個別農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)超出社會平均生產(chǎn)價格的超額利潤，是農(nóng)業(yè)超額利潤的一種轉(zhuǎn)化形式，級差地租Ⅰ，是以不同地塊的肥力和位置的差別為條件，把等量資本投放在等量面積上而產(chǎn)生的級差地租，級差地租Ⅱ是除了這種差別外,還以同一地塊上連續(xù)投資的生產(chǎn)率的差別為條件對同一塊土地連續(xù)追加等量資本因生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的級差地租。
級差地租第一形態(tài)是由于先天性的因素形成的，土地的地理位置與肥沃程度是級差地租產(chǎn)生的自然條件。因為土地是分等級的，基本上可以分為：優(yōu)等地、中等地、劣等地，而農(nóng)業(yè)資本家將同樣的資本投資在不同的土地上產(chǎn)出的收益是大不一樣的。由于農(nóng)業(yè)工人在不同等級的土地上消耗同等的勞動力，所創(chuàng)造的勞動成果與勞動生產(chǎn)率也會不等，從而農(nóng)產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格也不同。劣等地較優(yōu)中等地相比，其勞動生產(chǎn)率低，產(chǎn)量也少，產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格較高。但優(yōu)中等地是有限的，僅靠優(yōu)中等地生產(chǎn)的的糧食無法滿足全社會的需要。所以最終是靠劣等地的個別生產(chǎn)價格來決定農(nóng)產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格。這樣，經(jīng)營中等地或優(yōu)等地的農(nóng)業(yè)資本家不僅可以獲得平均利潤，還可以獲得高于平均利潤的超額利潤。所以農(nóng)業(yè)資本家必須將這個超額利潤或其中的一部分作為地租支付給該土地所有者。
此外，影響級差地租的因素還有土地的地理位置。由于土地距離市場遠近的不同，將農(nóng)產(chǎn)品拿到市場上出賣時，需要支出不等的運輸費用。既然僅僅近距離土地的農(nóng)產(chǎn)品不能滿足市場的需要，要求遠距離土地的農(nóng)產(chǎn)品也運到市場上來，那么市場上的農(nóng)產(chǎn)品價格，就必須保證經(jīng)營遠距離土地的資本家，除補償生產(chǎn)費用和運輸費用以外，還能獲得平均利潤，也就是農(nóng)產(chǎn)品的市場價格，要取決于遠距離土地的運輸條件。這樣，近距離的土地支出運輸費用較少，而按同一的價格出賣，就可由此獲得一種額外利潤，構(gòu)成級差地租。
級差地租的第二種形態(tài)是由于后天的因素造成的。級差地租Ⅱ只是級差地租Ⅰ的一種表現(xiàn)，馬克思在考察級差地租Ⅱ時，是這樣論述的：“級差地租Ⅱ在任何一個特定時期內(nèi)的運動來說，都是級差地租Ⅰ，也就是農(nóng)業(yè)總資本的不同組成部分在不同質(zhì)的地塊上同時并列的使用。”站在歷史的角度看確實是這樣的，因為級差地租Ⅰ是最早出現(xiàn)的，最初大部分土地都是沒有被耕種的，最初資本投入農(nóng)業(yè)的時候，由于工具、設備等條件都比較落后，沒辦法大批量對土地進行開發(fā)，因此各家各戶擁有的土地都比較分散，加上缺乏精耕細作的工具，這個時候的農(nóng)業(yè)是以粗放經(jīng)營為主要模式，也就是采取級差地租Ⅰ的形式。但是社會是不斷向前發(fā)展的，人們也將耕種的工具進行了改良，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和資本的積累，大規(guī)模開墾土地的方式越來越普遍，再加上采用新的科技手段可以進行集中化的生產(chǎn)經(jīng)營，使得生產(chǎn)資料更加高效地投入到土地上，這個時候的級差地租就主要采取級差地租Ⅱ的形式。從各個時期來看，資本也都是遵從這樣的模式，從級差地租Ⅰ的形式出發(fā)，不斷追加投資得到級差地租Ⅱ，土地所有者在和租用土地的經(jīng)營者之間簽訂租約時，也是一開始采取級差地租Ⅰ的形式，后來由于資本投入到土地上而采取級差地租Ⅱ的形式。各個時期的資本都是先采取級差地租Ⅰ的形態(tài)，經(jīng)過資本追加到級差地租Ⅱ。
資本主義經(jīng)濟學家為了掩蓋地租來源于農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的勞動，將地租描述成土地的產(chǎn)物。馬克思經(jīng)過實踐的探索，從地租的產(chǎn)生為出發(fā)點，深刻闡明了資本主義級差地租來源于剩余價值的觀點。馬克思說過，“只要地租存在，那么級差地租就會存在，而這種級差地租都遵循著和農(nóng)業(yè)級差地租相同的規(guī)律。”如果尚未對地租理論進行研究，可能會覺得級差地租是因為肥沃的土壤以及良好的氣候而產(chǎn)生的，那么這樣就將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)人員所付出的勞動忽略掉了。進行深入探究便能發(fā)現(xiàn)這樣的觀點并不科學，馬克思的勞動價值論是基于抽象勞動所創(chuàng)造的理論。在農(nóng)業(yè)活動中，沒有任何可以不依靠勞動便能生產(chǎn)出糧食的土地，也沒有任何不通過勞動便能獲得的農(nóng)產(chǎn)品。
天然的土地本身是不會創(chuàng)造價值的，農(nóng)產(chǎn)品中所凝結(jié)的無差別的人類勞動，是由農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)者對這塊土地投入的勞動帶來的，土地天然的自然力肯定不能創(chuàng)造出任何價值。所以說，級差地租來自農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營者付出的勞動，而不是優(yōu)越的土地經(jīng)營條件。級差地租之所以能夠形成，勞動和土地缺一不可。
在我國農(nóng)村，農(nóng)民考慮到地租價格的變化比較頻繁，所以土地流轉(zhuǎn)很多時候都是以短期流轉(zhuǎn)為主要的方式，這樣導致農(nóng)地使用權(quán)具有暫時性和不穩(wěn)定性，不僅不利于耕作者對農(nóng)地采取規(guī)模化的經(jīng)營手段，也不利于他們進行長期投資。由于土地流轉(zhuǎn)的期限比較短或者流轉(zhuǎn)期限不穩(wěn)定，就很容易造成受讓方進行短期性的生產(chǎn)行為，為給自己謀取最大限度的利益，采取掠奪式的生產(chǎn)經(jīng)營手段，不顧土地生產(chǎn)力的實際狀況而大肆進行耕種，非常不利于對地力的保護和改善。
因為在地租的分配過程中，級差地租Ⅰ首先已經(jīng)被土地所有者占為己有了，土地經(jīng)營者則在經(jīng)營期限內(nèi)享有部分超額利潤，也就是級差地租Ⅱ，等到租期屆滿以后，又轉(zhuǎn)到土地所有者的手中。從獲取最大利潤的角度出發(fā)，土地的經(jīng)營者會想方設法在經(jīng)營期限內(nèi)對土地進行瘋狂開發(fā)，為了節(jié)約成本，也不會對土地進行過多的投資或改善，這樣對地力的傷害是巨大的，并且也無法改善粗放經(jīng)營的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。一些農(nóng)戶對流轉(zhuǎn)的時間期望具有很大的隨意性，相當一部分農(nóng)戶在土地流轉(zhuǎn)時并未明確流轉(zhuǎn)年限，部分甚至根本沒有涉及時間，即使約定租期的農(nóng)戶，土地流轉(zhuǎn)年限也以短期為主。對于轉(zhuǎn)入農(nóng)戶而言，流轉(zhuǎn)農(nóng)地使用權(quán)期限沒有明確規(guī)定，或者協(xié)定的期限比較短，那么一些想要承包土地得到土地使用權(quán)的農(nóng)戶會望而卻步，即使是通過土地流轉(zhuǎn)拿到了土地使用權(quán)，也會導致農(nóng)業(yè)大戶不敢貿(mào)然投資，這樣就很難產(chǎn)生規(guī)模化的效應。而一些農(nóng)戶不愿意種地，但又嫌土地流轉(zhuǎn)以后的收益低因此拒絕流轉(zhuǎn)，這無疑會對土地的正常流轉(zhuǎn)造成很大影響。
如果能在土地流轉(zhuǎn)期限方面找到一個合適的點，能夠避免土地經(jīng)營的短期行為，農(nóng)民可以放心地對土地進行勞動和資金的相關(guān)投入，這樣一方面有助于保持土地的自然肥力和經(jīng)濟肥力，另一方面為保障農(nóng)民物質(zhì)利益增加提供了可能性，如果租期相對較長的，租金也會相應的提高。
目前，我國出臺了很多關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的政策，對土地承包經(jīng)營的用途、性質(zhì)和用地審批條件的規(guī)定都比較明確。雖然有很多政策，但很多不合理使用土地的情況仍然不可避免地發(fā)生，比如說流轉(zhuǎn)以后非糧化現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)、屢禁不止。
我國的經(jīng)濟近年來一直呈高速發(fā)展的狀態(tài)，這也使得房地產(chǎn)價格居高不下，同樣土地的價格也呈上升趨勢。從級差地租的形成條件之一：土地的稀有性和不可替代性的角度分析來看，由于農(nóng)業(yè)用地的利益遠遠比不上寸土寸金的商業(yè)用地，于是很多人在巨大利益的驅(qū)使下，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用地。但是國家有著嚴格的耕地保護政策，不能明目張膽地將土地握在自己手里，于是他們不得不使用一些特殊的方式，以土地流轉(zhuǎn)的外衣來獲取土地。
在“黃土變成金”的宣傳之下，大片良田被侵占。有的將流轉(zhuǎn)來的土地作為農(nóng)家樂，以旅游休閑的形式進行圈錢，或者是建立水果采摘園，以體驗親自采摘樂趣的噱頭吸引大量城市居民前去采摘，將水果以高出市場價格幾倍的方式售出。這些商人通過這種途徑掙到了錢，但是我們原本應該用作生產(chǎn)糧食的土地卻走上了被謀取利益的商用之路。如果不提高警惕，那么我們將來很可能面臨著糧食危機。
雖然馬克思級差地租思想提出的時代條件與如今大不相同，但是依然可以指導我國現(xiàn)實中存在的問題。馬克思始終站在人民的立場上，關(guān)心人民的生活，從土地問題著手，深入分析了級差地租產(chǎn)生的條件及其本質(zhì)。在馬克思級差地租理論的指導下，我國的農(nóng)業(yè)用地問題才能得到更好的解決。
作者系湖南師范大學中國鄉(xiāng)村振興研究院碩士研究生