農村土地承包經營權確權登記是將農村土地承包經營權的承包關系、承包地塊、面積、空間位置、用途、地類、等級等情況記錄于專門的簿冊,以確定農村土地承包經營權。農村土地確權是進一步明晰土地承包關系,強化對土地承包經營權的物權保護,保持現有土地承包關系穩定并長久不變的根本手段。接下來,金土地小編分析一下土地確權給農民帶來的好處有哪些?
一、保證農民土地經營權的所有
自從1998年開始的農村土地二輪承包開始后,明確了我國農用耕地承包期為30年,之后又提出“穩定農村土地承包關系并保持長久不變,不再限定農村土地承包經營的締約期限”,但是很多地方都處于“增人不增地,減人不減地”,如果長久不變必定會導致新生人口分不到土地,這是不公平的,所以以確權來保證農民對土地經營權的所有。
二、有效保護農民土地財產
土地沒有確權之前,沒有明確農民對土地的相對權利,所以出現了很多強征、強占農耕地的現象,而農民成為了受害者,沒有得到應有的利益。而現在土地確權后,就算是政府前去征地,也必須和咱農民“談判”,必須嚴格按照國家征用規定,如果農民覺得不合適,可以拒絕,從此土地成為農民的一項“固定資產”。
三、農民貸款更方便
以前咱農民貸款很不方便,因為沒有可以認定的抵押物,只能用聯保等方式,而且貸款額度也不大。這回確權后,土地使用證可以成為一種資產來作為抵押,大大方便了農民貸款,解決農民生產資金緊張的問題。
四、農民可放心大膽往地里投入、流轉
以前,各地對于農民開墾出來的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”沒有統一的確權政策,雖然實際種植依然是原來開墾的農民,一些農民擔心以后這地到底能不能歸自己,自己到底能種多久,而且土地流轉也存在信任問題,承包土地的人對于能種多久也心里沒有底,不敢貿然承包或者承包太多年限。對于“四荒地”確權之后,農民可放心大膽地進行基礎設施建設,同時對于土地流轉也可增加信任度,對增加收入功不可沒。
我們還需要清楚的是土地確權其實確定的是土地所有權、承包權、經營權。說白了就是農村土地是集體的,土地生產經營權是農民個人的,讓農民真正成為土地的主人。
中國鄉村發現網轉自:今日頭條(頭條號/金土地)
(掃一掃,更多精彩內容!)