原標題:新土改農村土地承包權與經營權你弄清楚了嗎
土地是農業發展最基本的生產資料，也是農民最基本的生活保障，盡管我國土地的總量不算少，但由于人口數量龐大，人均土地占有量卻很少，加之我國的人口在繼續增長，土地承受的壓力將越來越大。
身為農村人，農村土地也就只有那“一畝三分”地，可是現在有很多的農村土地糾紛的案例出來，就在前段時間，還有人為了那“一分”地，跟鄰居大打出手，甚至鬧上了法庭，這些事，可以避免的，只是我們知道的很少，有很多的朋友都把農村土地承包權和農村土地承包經營權的區別混淆了，這就造成了很大的困擾。
為了能夠讓農民朋友鄰里和睦，下面農業君為大家解釋解釋這兩者之間的區別吧!
其實，這兩者還是有很大的差異的：
農村土地承包權與農村土地承包經營權概念：
農村土地承包權是指農村集體經濟組織成員享有依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地的權利。
農村土地承包經營權是指土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的權利。農村土地承包經營權屬于物權中的用益物權。
二者的區別主要表現在這：
一、權利性質不同
土地承包權屬于農村集體組織成員權利中的一部分。
土地承包經營權屬于民事權利中的物權，具有排他性。
二、權利內容的不同
1.承包權主要包括：承包土地的權利、其他承包方式的優先權。
2.承包經營權的內容主要包括：占有、使用、收益權。
三、權利放棄的標準不同
1.承包權的放棄主要表現為不參加土地承包，明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權利;
2.承包經營權的放棄要以承包人提前半年書面通知為準，否則村委會不得隨便收回承包地。法律對承包經營權放棄與收回的法律條件規定較為嚴格。
四、繼承方面的區別
1.承包權直接的依據是農村集體戶口，承包權人的子女應落入父母戶口所在地的村集體，因此當然成為村集體成員，也當然地具有農村土地承包權。
2.而承包經營權則因其具有家庭承包方式和其他承包方式，而表現出一定的復雜性。家庭承包方式的經營權是不能繼承的，但是在承包期內，如果承包人死亡，則其同一戶口上的其他人可以繼續耕種。但是林地可以繼承。
農村土地承包經營權流轉的方式
目前，農村土地承包經營權流轉分別有轉讓、轉包、互換、入股、出租等。
轉讓
轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發 包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包 方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
轉包
轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組 織的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原土地承包關系不變，原承包繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。
互換
互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的承 包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。
入股
入股指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟，將土地承包經營權作 為股權，自愿聯合從事農業合作生產經營;其他承包方式的承包方將土地承包經營 權量化為股權，入股組成股份或者合作社等，從事農業生產經營。
出租
出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業 生產經營。出租后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的 權利和義務。承租方按出時租約定的條件對承包方負責。
農村土地承包經營權流轉有哪些好處?
在中央一號文件精神的號召下，我國一部分土地流轉了，并實行了規模化經營。那么，土地流轉到底有什么好處呢?
一、土地流轉增加了農民收入，有效地解決了土地撂荒問題，農民既可獲得穩定的土地流轉收益，又可從二三產業中獲得收入，實現土地流轉和農民增收雙贏。
二、推進了農業產業化和農業現代化進程。有利于資本進入農村，通過大規模收購或租用土地，實現集約化經營，解決了經營分散、組織化程度不高的問題，為農業產業化提供了廣闊的空間;有利于機械化耕作及新技術、新品種的推廣使用，提高農業生產效率。
三、農民的土地可以變成資本。這使得離開農村去城鎮務工或經商的農民通過轉讓土地獲得補償，有利于他們在城市安家立業。對于繼續留在農村的農民，他們可以通過土地承包權入股農業企業，取得土地租金與分紅收入。
四、解決了農村閑置勞力就業，促進了農村穩定。
五、加快了城市化進程、實現城鄉一體化發展。隨著農民的土地和宅基地流通權問題得到解決，一部分農民將離開農村，轉變為城市人口，并為城市和工業發展提供充足、低廉的勞動力。
六、農村宅基地改造為耕地、擴大耕地面積。農村現有的宅基地一般占地較多，隨著農民轉移到城市，他們的宅基地可以改造為耕地，這會緩解我國耕地資源緊張的情況。
綜上這些可以看出，了解一定的土地知識還是比較有用的，至少不用為了那么幾分占地大打出手了，在當前的經濟體制和社會形勢政策的走向之下，農民越來越“依賴”土地啦，所以還是好好看看這篇文章吧!
中國鄉村發現網轉自: 農業行業觀察
(掃一掃，更多精彩內容！)
