去年的這個時候，我講了回家鄉(xiāng)（湖北省荊州市洪湖市）看到的鄉(xiāng)村的情況，后來我也去了其他一些地方，調(diào)研了一些比較傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)縣，包括江西的余江縣，思考現(xiàn)在這個局面下，鄉(xiāng)村振興到底怎么去破題。
鄉(xiāng)村的整個環(huán)境不能再惡化下去。
現(xiàn)在鄉(xiāng)村環(huán)境面臨的最大問題在哪兒？進(jìn)到鄉(xiāng)村，發(fā)現(xiàn)的第一個亂象就是亂蓋房——有的房子蓋很大，有的房子蓋起來是空的、沒人住；另外，有些在外面掙了錢的人、有權(quán)勢的人，拼命去擠占鄉(xiāng)村的公共空間，把路給占掉，把原來的菜地給占掉，然后大家互相效仿，都去占。
這個情況，表面上是因?yàn)猷l(xiāng)村沒有地來給蓋房——有一種觀點(diǎn)說，現(xiàn)在農(nóng)村大家拼命去蓋房，很重要的原因是大量村莊不再批宅基地。這個情況也存在，但問題在于，農(nóng)民“一戶一宅”是不管你分家還是不分家，你總有一處宅基地，不能說你立一家就給你一塊宅基地。如果村莊無限制的只要誰要蓋房就給誰批宅基地，就會面臨：一旦農(nóng)民分家，就可以申請宅基地；只要有錢，就可以把蓋房地皮占得非常之大。
從農(nóng)村住房這件事，看到的現(xiàn)象是什么？
第一，有錢人把房子蓋得非常大，可能比原來宅基地的面積更大，就變成了違建。原來是一戶一宅，現(xiàn)在變成“超占”或者“違法占地”，農(nóng)民攀比式蓋房。
第二，沒錢的或者已經(jīng)出去了的人、已經(jīng)在城市買房落下來的人，他們不打算再在農(nóng)村落下根來，就不怎么修房子、任其破落。
第三，一些農(nóng)村房子蓋得跟小白宮一樣、鳥巢似的，整個農(nóng)村的住房，變成他們顯示財(cái)富、顯示家庭在鄉(xiāng)村地位的工具。
第四，亂占地——大量菜地被占用蓋房，大量鄉(xiāng)村公共空間和公共建筑被占、被據(jù)為私有。過去政策規(guī)定了“一戶一宅（基地）”，村組織應(yīng)該有管理的權(quán)限，國土管理也規(guī)定要對超占和違法占地有處置，為什么會解決不了？
第五，當(dāng)整個村子已經(jīng)腳都伸不進(jìn)去——整個公共空間都被私人占掉了，大量農(nóng)民就會選擇沿著路蓋房。這實(shí)際就變成占耕地、占更大的公共空間。這也解釋了為什么一方面中國會有大量的廢村、空心村，但同時又不斷有耕地和公共空間被占。
這要有應(yīng)對的辦法。我們現(xiàn)有的制度是保證“一戶一宅”，但光靠這個行不行？所以，鄉(xiāng)村的這種無序建設(shè)，可能是鄉(xiāng)村振興要解決的第一個問題。
(作者系中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院黨委書記兼院長；中國鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)網(wǎng)轉(zhuǎn)自：宅基地和鄉(xiāng)村知事 微信公眾號)
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