當前，我國經濟形勢一片大好，各項產業都在蓬勃發展，展現在人民和國際面前的，是一副欣欣向榮的景象。但是在這欣欣向榮的景象之下，筆者看到了其中埋藏的隱患，部分行業形勢虛高，產能過剩明顯，以過剩產能來帶動地方GDP，導致地方GDP虛高。而表現尤為明顯的就是房產、鋼鐵、能源等行業。筆者認為，雖然現在的經濟泡沫是一次嚴峻的挑戰，但是同樣也是一次難得的機遇。
一、房產產能過剩，銀行泡沫嚴重
在改革開放之初，國家正處在高速發展期，對硬件設施的需求量巨大，所以就出現了房地產商一夜暴富的現象。但是隨著時間的推移，很大一部分房地產商并沒有認識到房地產行業的逐漸遇冷，而銀行為了自己的預期業績，也是不斷的給房地產商進行貸款。由于現在這些原因，導致了我國的經濟泡沫逐漸加重。但是如果要更加精細的劃分的話，還要分開從以下幾點進行闡述。
（一）沒有深入分析原因，吸取教訓。
現在，對于各地“鬼城”的報道是日益增多，而有關于“鬼城”的報道，也是把我國的房地產行業不斷的推向了一個又一個的風口浪尖上。而各地的房地產行業也紛紛表示即將進入行業的寒冬，紛紛尋求措施，解決現有問題。國家和政府也是愈加注重房地產的重新振興，畢竟現在房地產行業的“經濟泡沫”已經嚴重的影響到了國家的經濟型的穩定和經濟發展的安全。那造成現在這種現象的原因是什么呢？筆者認為，主要有一下幾點：
1.人心不足蛇吞象。這是因為當初改革開放讓我國的經濟開始騰飛，房地產也順勢而動，迅速崛起。正是由于房地產的暴利，導致了越來越多的人投身于房地產行業中，希望能夠分得一杯羹。正是由于這種思想，導致大部分房地產商瘋狂的圈地建房，批量生產各類小區、商品房，更甚者是直接開辟新城。但是我國的人口增長速度和房產需求量卻明顯的跟不上房地產增加量。目前，很多地方甚至是一家人擁有數處房產，但是一戶人有能夠使用多少呢？說的更簡單一些，那就是房地產商對我國的經濟形勢和市場需求沒有進行細致充分的分析論證，盲目的進行生產，最終導致了現在這種產能過剩，房產泡沫的現象。再者就是現在我國的電商產業的崛起，導致了商品房需求的不斷下降，也給房地產寒冬來了一次雪上加霜。
2.未謙虛吸收國外同行教訓。其實，我國的房地產現狀并不是沒有先例。在歐洲的發達國家聚集地，很多國家早就有了這種先例，而且國內的媒體也已經報道過。最具代表性的，就是現在的希臘，由于地產經濟泡沫的原因，導致希臘經濟曾一度瀕臨崩潰。但是由于我國不斷出現的不同房產需求，讓房地產商蒙蔽了自己看向遠方的雙眼。
3.把質量至上的原則拋在腦后。其實，去除以上原因，還有一個更重要的因素，那就是我國房產質量的問題。在很多國內的權威媒體上面，經常出現“樓歪歪”“樓倒倒”，讓很多即便是想買房的人，也不得不望而卻步。很多房地產商把質量至上的原則拋在腦后，未達到自己盈利的目的，不擇手段。最終只能是在不斷的社會競爭中失去自己的競爭力，甚至是面臨牢獄之災。
（二）對原因制定針對性解決辦法。
1.通過產業轉型，消除產能過?！，F在，房地產發展已經到了一個瓶頸期，產能過剩已經開始制約國家的經濟發展。所以，現在主要的是要先消除產能過剩，消化吸收現有的多余的房產。那怎么去尋找消化這么大房產量的消費者呢？筆者認為，最靠譜的一種方式就是房地產商自身尋求改變，發展新型產業，吸納新型人才。而新產業的選址也有一定的學問，那就是要與自身滯銷的房產之間有一定的區位優勢，之間再通過公司班車接送，這樣對人才的吸收必然會有更大的吸引力。
這樣好處主要有三點：第一點是能夠緩解我國目前的就業壓力，對我國的就業提供更多的崗位支持；第二點是能夠為自己的公司帶來新的收益鏈，讓公司的生態鏈更加的完善和健康；第三點就是可以消化吸收自身房地產產能過剩帶來的滯銷房產。
為什么這樣說呢？因為現在的大部分的高新技術型人才都來自于各地的大學生，但是這些人中有五成以上的屬于外來人員，這些人要想在本地長久的生存下去，必然會選擇買房。畢竟在中國的傳統思想中，無房不成家。在這，自己公司買房的話，多多少少會有一定的補助或者是優惠，并且必然和自己的工作地點有一定的區位優勢，或者是有一定的交通便利。
2.提高房產質量，建立良好口碑。房地產質量的好壞，直接關系到了居民的生命安全，而這也直接關系到了滯銷地產的銷售順利與否。做房地產，是關系到居民切身生命安全的民生工程，必須要拿出壯士斷腕的決心，堅決杜絕不良房產的出現。不然，影響的不只是一處房產，甚至是整個房地產行業。
而筆者認為最簡便的方法就是成立行業協會，制定行業標準，并且有一個嚴格的監督流程，如果出現違反協會標準的情況，該如何解決，如何懲罰。針對這些，都應該有一個嚴格的而且有切實行之有效的制度和操作辦法。通過協會運作，提高房產質量，以此來達到重塑口碑的效用。口碑起來了，幾遍是價格稍微高一些，也會有源源不斷的客流出現。
3.發展精品房產，不斷更新技術。隨著我國國民生活水平的不斷提升，對生活質量的要求也在穩步提升。當然，對于房產的要求也在穩步提升。所以，現在應該是減少批量房產的產出產能，增加精品房源的產出產能。
那什么樣的才算是精品房源呢？現在，專業的土建設計主要集中在了城市的大型居民小區設計和商品房設計，并不會太多的考慮到環境融合與環境友好的因素，而且其房屋結構主要集中在舒適和結構簡單。但是對于山區、河流等自然人物環境附近的設計比較少，而且很難夠與環境融為一體，達到天人合一的效果。所以，筆者認為，精品房源主要分為以下三種：一是能夠和周圍環境整合在一起，并且能夠達到舒適、實用的效果；二是私人訂制，以高精度的制導，精準定位需求人群，對這些人群進行專業的一對一服務，已達到私人訂制的目的；三是進行主體化設計，比如海洋主題、森林主題、科技主題等房產的建設，以不同特色的主題設計，來吸引不同需求的人群。
畢竟在可以預期的未來，房源需求并不會在有大批量的需求，更多的是針對私人訂制和環境融合的這種精品房源的需求，用這種方式來拓寬房地產業務范圍。并且這種精品房源，無論是前期設計還是后期建設，其附加值都會有更大的提升，這樣就會有更大比例的利潤收入。
二、鋼鐵質量存在問題，無法帶動下游產業
（一）鋼鐵產能過剩，源于下游產業萎靡
現在，我國的鐵礦資源相對來說是比較豐富的，但是我國的鐵礦資源卻又自身的巨大劣勢，那就是鐵礦質量差，硫元素含量太高，加工成本高。因此，我國的高端鋼鐵的鐵礦石基本上都是依賴進口。而且我國現在還存在材料制作工藝缺陷，很多材料雖然能夠達到國際同類材料的力學性能，但是其使用壽命卻相對較短，這就導致了使用成本的提升。
而且現在我國的鋼鐵生產量一直居高不下，但是我國民用機械行業的不景氣導致了鋼鐵需求量的縮減。但是鋼鐵產量產能卻并沒有減少，這就造成現在我國的鋼鐵產能過剩，卻無法有效的消化吸收這些產能，如果單純的去產能，又會造成一部分人失業，可謂是兩頭犯難。
由于以上兩點原因，對我國的泡沫經濟也有一定的副作用，產能過剩，導致了我國的GDP出現虛高現象，但是其純收益并達不到預想中的水平。
（二）消除產能過盛，還需可持續發展
針對現在這些鋼鐵的產能過剩，要想從更本上解決問題，還需要對其下游產業進行復蘇，增加鋼鐵產業需求量，消化掉這些過剩產能和庫存。首先，針對下游產業，提供更加可行的長久發展措施。比如：把軍工部門的一些未涉密的零件需求分流道這些民用的下游產業，但是需要提供其材料制作和加工的具體工藝，以便于其能夠在力學性能和加工精度上能夠達到軍工水平。這樣做的好處是既可以讓民用企業能夠增加消化上游產業產能的能力，又可以提高軍工生產效率，一舉兩得。
再者，下游產業還需要自己發現更加適合自己的產業鏈，提高自身的產業抵抗力和需求量。要做到這些，就需要民用企業不斷的提高自身的研發水平，用于去發展未知行業和新興產業。比如研發高質量民用機器人，打斷國外壟斷；或者是研發軍用機器人，提高國內的軍事技術的競爭力，讓國內的軍事技術在相互競爭的環境下能夠更加健康、積極的多元化發展。
三、政府對能源保護過重，喪失國際競爭力
能源，是任何一個國家都不敢忽視的資源，是一個國家的戰略資源?，F在，我國的有效能源都是基于央企來進行發展，這樣的好處是能夠由國家掌握住戰略命脈，不容易被國外的勢力侵襲。但是這其中也有很大的弊端。國家掌握著能源產業，其價格保護做的比較到位，在國內是可以有效盈利，但是當走到國際上之后，其競爭力減小，甚至是幾乎沒有什么競爭力，這就致使我國的能源產業在國際上的銷售能力并不能形成有效的得利手段。
其實，更簡單的來說，我們國家就像是一個大家庭，只是家人與家人之間進行物質交換，雖然GDP會增加，但是其經濟總量的增加基本上沒有。這種情況只是依靠國內經濟，是無法填補國內的經濟泡沫。
要想解決這些問題，雖然說能源是不可能脫離國家的掌控的，但是應該要其更好的符合市場規律，不然的話，就會導致我國能源企業的競爭力和健康系數下降。畢竟在溫室中生活的花朵是不能去和野花進行競爭的。
四、大部分行業缺乏高端產品，導致產品附加值過低
對比國內外各行各業，我國各行業的問題主要集中在知識產權少，產品附加值低，凈利潤就更少了。再者，我國各行業雖然都在進行積極的研發工作，但是其研發和產出之間似乎卻有著不可逾越的鴻溝。我國各行業的研發能力還是很有水平的，但是當研發轉換為既定生產能力的時候卻出現了斷檔，能夠把研發轉換為流水線產品的卻少之又少。
其實，當把已經研發出來的產品剛轉換成批量產品的時候，其附加值是最高的，也是最容易獲取利潤的，而且如果產品申請了專利的話，其不只是自己生產可以提高附加值，甚至是可以出租專利來和同行之間進行共同獲利。
五、最重要的就是腐敗的侵蝕
為什么現在無論是房產、鋼鐵，還是地皮出售，都會存在高價卻入不敷出的問題呢？主要還是部分有關部門存在腐敗問題，對這些商家和公司吃拿卡要，讓這些商人的產品投入有了無形的增加，這也是造成我國經濟泡沫的隱性因素。二要想根除腐敗，那這只能是寄希望于黨和政府，對腐敗問題絕不手軟，用鐵血手腕嚴厲打擊腐敗問題。再者就是要發揮廣大人民的力量，讓腐敗置身于人民戰爭的汪洋大海之中，讓腐敗無處藏身。
現在的泡沫經濟，是一次巨大的挑戰，如果泡沫被捅破了，那就會讓我國的經濟一蹶不振；如果是能夠順利的度過這次經濟泡沫危機，勢必會為我國的經濟發展插上騰飛的翅膀。這就像是鳳凰涅槃般的浴火重生。
共產黨人，本來就是在千難萬險中走來，最終成就了一番霸業，為人民發展謀未來，為國家的強大付出了一切。雖然現在的經濟泡沫是千難萬險，但是共產黨員本來就是迎難而上的。筆者堅信，只要堅持著“任風云變幻，我們初心不改”的決心，必然能夠渡過難關，讓經濟泡沫和中等收入陷阱只能是對我們“望洋興嘆”。
作者地址：北川羌族自治縣馬槽鄉
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