“有了這張‘身份證’，我們把房子租給別人開民宿就放心了。”12月10日，手捧鮮紅的農村宅基地農戶資格權登記證，湖州德清縣莫干山鎮廟前村村民黃忠華一臉興奮。該縣當天在浙江試點縣(區)率先召開深化農村宅基地制度改革動員大會，并現場向黃忠華等10名農戶頒發全國首批宅基地農戶資格權登記證。浙江省農業農村廳合作經濟處處長李鋒認為，德清今年6月被列入全國新一輪農村宅基地制度改革試點縣，此次在全國率先頒證標志其農村宅基地“三權分置”改革全面落地。德清西部山區廟前村背靠莫干山風景區，是城里人出游度假的世外桃源。“想來村里開民宿的人越來越多，有不少村民也想把閑置的宅基地租出去，但憑一紙租賃協議，大家心里都沒底。”村黨支部書記徐慧聰坦言，現在改革了，農戶領到了小本本，這里鄉村振興的路子將越走越寬。“經前期摸排，全縣首批農村閑置宅基地、閑置農房總數為598宗、面積220.9畝，其中空閑廢棄宅基地234宗、面積71.3畝。”縣農業農村局局長姚建強表示，通過發放農村宅基地農戶資格權登記證，保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權，就是為了盤活一批農村閑置的宅基地和農房，引導發展民宿經濟、電商經濟等農村新產業新業態，實現城鄉要素雙向流動，促進城鄉融合發展。該縣2015年入選全國第一輪33個農村土地制度改革試點后，通過“理清一戶一宅、保障戶戶有宅、管好宅宅法定、創新顯化物權”，探索創新顯化宅基地和農房財產性權益，出臺全國首個基于“三權分置”的宅基地管理辦法。德清縣農業農村局副局長王海強介紹，此次按照“一戶一宅、限定面積”的原則，細化以農戶為單位分配取得宅基地的具體條件和實施辦法，建立宅基地農戶資格權登記簿，經村股份經濟合作社認定并報政府備案，向農戶頒發宅基地資格權登記證，保障了農戶的切身利益，提高了廣大群眾的獲得感和幸福感。
作者系農村宅基地信息智庫
中國鄉村發現網轉自:農村宅基地信息智庫 微信公眾號
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