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農村“兩權”抵押試點大范圍推開

[ 作者:林遠?張莫?劉麗?  文章來源:中國鄉村發現  點擊數: 更新時間:2017-03-20 錄入:吳玲香 ]

2017年農村金融改革將實現全方位推進。《經濟參考報》記者獲悉,政策層面上,多部門正在制定措施支持農業新型經營主體融資,為其建立貸款擔保體系;試點層面上,農村承包土地的經營權和農民住房財產權等兩權抵押貸款試點正大范圍推開,各地進行了大量創新型探索,今年年底前將完成,并總結經驗用于未來修法;企業層面上,大量互聯網金融企業瞄準了傳統金融機構觸不到的領域,今年將加大涉水農村金融的力度。

據農業部透露,新型經營主體貸款難、融資貴、保險少,仍是金融服務方面的一個短板。因此,目前多個部門正在制定相關措施,支持新型經營主體融資。從2015年開始,農業部和財政部每年安排200多億元建立擔保基金,為新型經營主體規模經營提供擔保。為更好地完善這一服務,農業部正在建立規模經營主體的直報系統,使信息更透明,有利于其盡快得到生產經營的融資支持。

兩權抵押貸款一直是農村金融改革的重頭戲,這項改革今年將繼續深化推進。記者采訪了解到,各個試點地區和金融機構均在實踐兩權抵押貸款的過程中進行了探索和創新。

以山東省德州市武城縣為例,當地探索制定了項目池模式:從全縣新型農業經營主體中選擇經營狀況好、信譽度高的優質主體,通過優先給予涉農項目扶持和金融扶持等優惠政策,鼓勵引導其加入項目池。農村承包土地的經營權抵押貸款的借款人在申請貸款時,從項目池中選擇一家經營主體,簽訂承接協議。一旦產生風險、借款人無法還貸,其抵押的農地經營權由縣農村綜合產權交易中心收儲,根據協議,由承接主體流轉經營,續繳農戶土地租金,實現經營權二次流轉。同時,通過借款人轉讓收益,協商清償貸款本息額度,解決抵押物處置難問題。

東部省份某大型銀行三農業務負責人對《經濟參考報》記者表示,由于兩權抵押貸款的抵押物處置變現存在一定困難,其在實際操作過程中也做了幾個結合:一是兩權抵押與房產抵押、保單質押等方式相結合;二是兩權抵押與財政擔保基金相結合。這種組合擔保的方式,既能為客戶提供有效的增信措施,也能更穩妥地推進兩權抵押業務發展。

為了增加三農貸款的可獲得性,很多銀行也在風險可控的前提下開拓一些新的擔保和抵押方式。比如,針對一些農村規模化種養殖客戶、新型農業經營主體和農村電商客戶,引入倉單質押、核心企業擔保、高端家庭成員擔保等擔保和信用貸款模式,解決三農客戶缺乏抵質押物、找擔保難的問題。

除了傳統金融機構,不少互聯網金融機構今年將加速挺進農村金融領域,與傳統金融機構相比,這些機構的機制更為靈活,是對現有農村金融服務體系的一大補充。

以聯想控股成員企業翼龍貸為例,該企業目前已在全國200個城市設立運營中心,覆蓋超過1300個區縣,10000多個鄉鎮,部分網點已經延伸到村級。單是其覆蓋保定市網上借貸業務的保定運營中心,就下轄了24個網點(24個縣市區),132個鄉鎮網點,從業人員395人。

據悉,截至2016年底,翼龍貸已經為三農領域提供資金支持超過200億元,其中95%以上的資金流向了種植業、養殖業的農民。翼龍貸CEO毛向前說,針對農村征信缺失問題,翼龍貸在商業模式上首創以線上信息撮合線下風險防控相結合的同城O2O”模式,即在貸前對借款人進行家訪,積累借款人完善的信用信息和項目可行性資料,結合互聯網技術及大數據優勢做出評估。目前,翼龍貸已開發出我國首款針對農民的線上金融服務APP,在為農民提供便捷服務的同時獲取農民的征信信息,有針對性地開展多級風控審核。

翼龍貸董事長王思聰表示,推進農業供給側改革,主要目標是增加農民收入、保障有效供給,讓城市消費者和農民實現雙贏。而深入推進農業供給側結構性改革,必須著眼農民、關注農民,讓農民有活干、有錢賺。他認為,當下互聯網既然能夠改變人們的消費、溝通甚至投資的方式,同樣也能改變農業。尤其是當更多的城里的投資者,與線下認真經營的農戶聯系在一起實現雙向聯動時,中國農村金融將迎來飛速發展。

中國鄉村發現網轉自:《經濟參考報2017-03-20



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