開展宅基地確權(quán)登記發(fā)證的目的很多，對(duì)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)、推進(jìn)農(nóng)村土地管理制度改革、促進(jìn)節(jié)約集約用地等都具有十分重要的意義。
好吧，這些意義說(shuō)起來(lái)過于宏大了，對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)，就是明確了權(quán)屬，產(chǎn)權(quán)有了憑證，有助于化解矛盾，今后也可以用于抵押擔(dān)保等市場(chǎng)行為?？傊檬乱粯?！
但也有不少人揣測(cè)，給宅基地確權(quán)登記，是不是為了讓農(nóng)民進(jìn)城買房？不得不說(shuō)，有這個(gè)想法的人，腦洞比較大。但是，靜下來(lái)細(xì)細(xì)想想，也不能說(shuō)完全沒關(guān)系。
一是宅基地確權(quán)登記后，農(nóng)民進(jìn)城買房就沒啥后顧之憂了。因?yàn)榫退隳阌绣X了，在城里買了房，甚至落了戶，你也不必?fù)?dān)心，村集體會(huì)來(lái)收回你的宅基地了。嗯，從這點(diǎn)看，有助于提高農(nóng)民進(jìn)城買房和落戶的積極性，加快農(nóng)民市民化的進(jìn)程。
二是宅基地確權(quán)登記后，必有后續(xù)動(dòng)作，能夠?yàn)檗r(nóng)民進(jìn)城買房提供有力的資金支持。宅基地確權(quán)登記后，憑證可以干很多現(xiàn)在不能干的事情。一是可以用來(lái)置換（有償退出），換錢、換房子都行；二是可以用來(lái)抵押，向銀行貸款，得來(lái)的錢可以用于買房、裝修、進(jìn)城做點(diǎn)小買賣等；三是可以用來(lái)經(jīng)營(yíng)，可以自己搞，也可以租給別人搞，農(nóng)家樂、民宿、電商啥的都行。這樣一來(lái)，宅基地資產(chǎn)價(jià)值盤活了，農(nóng)民有錢了，進(jìn)城買房的可能性就更大了。
有證總比沒證好。不管從哪個(gè)角度看，對(duì)有宅基地的老百姓來(lái)說(shuō)，確權(quán)登記都是一件好事。宅基地確權(quán)登記后，進(jìn)不進(jìn)城，買不買房，落不落戶，政府都不強(qiáng)制、也不管制，大家有充分的自由選擇權(quán)。說(shuō)宅基地確權(quán)登記是為了去庫(kù)存、為了讓農(nóng)民進(jìn)城買房，實(shí)在是無(wú)稽之談。
中國(guó)鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)網(wǎng)轉(zhuǎn)自：頭條號(hào) 土磚家 2017-02-07
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