以前農(nóng)村戶口的人都想方設(shè)法變成城鎮(zhèn)戶口，現(xiàn)在隨著農(nóng)村居民擁有的優(yōu)惠政策越來(lái)越多，農(nóng)民不再羨慕城鎮(zhèn)戶口了，那么對(duì)于農(nóng)村戶口買房子是不是也一樣有城鎮(zhèn)居民沒有的補(bǔ)貼和優(yōu)惠呢？國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民買房有什么利好呢？
現(xiàn)在國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)村人口進(jìn)城買房，降低城市庫(kù)存。那么農(nóng)村戶口進(jìn)城買房有什么優(yōu)惠政策么？對(duì)于農(nóng)村人口金城買房有沒有購(gòu)房的補(bǔ)貼？我國(guó)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策還有哪些？
農(nóng)村戶口購(gòu)房補(bǔ)貼
１、農(nóng)民進(jìn)城以后，如果將農(nóng)村的宅基地以及耕地歸還集體的，國(guó)家會(huì)有一定的補(bǔ)償，一般來(lái)說(shuō)是３－５萬(wàn)元，也就是這樣子的標(biāo)準(zhǔn)了。
２、農(nóng)民工進(jìn)城來(lái)買房，以前地方稅務(wù)局規(guī)定是首次購(gòu)買９０平以下的住房，免征契稅。在２０１４年國(guó)家出臺(tái)了計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見之后，地稅局隨之取消了農(nóng)民工購(gòu)房免征契稅的規(guī)定，也就是說(shuō)農(nóng)民進(jìn)城買房子在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。
３、一些地方政府為鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作一些推廣活動(dòng)，購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定的費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐牡胤秸烷_發(fā)商。 國(guó)務(wù)院于２０１４年印發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步的推進(jìn)戶籍制度改革的意見》。意見的第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記的制度。
取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口的性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口的類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度。
國(guó)家購(gòu)房補(bǔ)貼是什么？
住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問題。
國(guó)家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是，停止住房福利性的實(shí)物分配，實(shí)行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用；另一方面，可以通過住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實(shí)，各級(jí)財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。
增發(fā)住房補(bǔ)貼后，居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購(gòu)買房改成本價(jià)住房相銜接，即在兩種情況下，購(gòu)買同樣條件的住房，個(gè)人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。對(duì)于企業(yè)的住房補(bǔ)貼，首先是停止無(wú)償分房，其次是聯(lián)系房?jī)r(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。
現(xiàn)在國(guó)家房地產(chǎn)庫(kù)存量很大，國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)村人口進(jìn)城買房。但是具體的購(gòu)房政策還沒有出臺(tái)，現(xiàn)在還處在一個(gè)醞釀期。相信在不久的將來(lái)，關(guān)于農(nóng)村人口進(jìn)城買房會(huì)有更多的優(yōu)惠政策。
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