只有“千村千面”，才會“村中有人”！
鄉(xiāng)村振興全靠農業(yè)主題項目帶動！
“田園綜合體”作為鄉(xiāng)村新興產業(yè)發(fā)展的亮點措施被寫進中央一號文件之后，“農業(yè)主題公園”的概念有些被遺忘。不過，農業(yè)主題公園在平衡生態(tài)效益、經濟效益與社會效益過程中的探索經驗，仍值得借鑒。
田園綜合體注重一、二、三產一體化和生活、生態(tài)、生產一體化，其與農業(yè)主題公園最根本的區(qū)別應該是，是否包含了村落?是否關顧農民的利益?
去年9月，農業(yè)部印發(fā)《關于大力發(fā)展休閑農業(yè)的指導意見》，旨在進一步改善休閑農業(yè)的基礎設施，提升服務質量，優(yōu)化政策措施，推動產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。在豐富產品業(yè)態(tài)方面，指導意見提出，鼓勵各地探索農業(yè)主題公園、農業(yè)嘉年華、教育農園、攝影基地、特色小鎮(zhèn)、漁人碼頭、運動垂釣示范基地等，提高產業(yè)融合的綜合效益。
農業(yè)主題公園：傳統(tǒng)農業(yè)生態(tài)觀光園的升級發(fā)展形態(tài)
農業(yè)主題公園的策劃規(guī)劃，以現(xiàn)代農業(yè)和生態(tài)農業(yè)為基底，充分挖掘傳統(tǒng)鄉(xiāng)土民俗文化與異域風情，融入時下流行的藝術元素，策劃具有生態(tài)性、文化性、示范性與體驗性的主題產品。以農業(yè)生產為產業(yè)支撐，以農耕文化為底蘊與平臺，創(chuàng)新傳統(tǒng)主題公園的產品形態(tài)與運營模式，為主題公園設計開辟新的發(fā)展途徑，同時，極大提升農產品附加值和農業(yè)文化的產品層次。
農業(yè)主題公園是一個用多學科理論與先進技術武裝起來，具有強大生產功能，優(yōu)美旅游觀光外貌，綜合效益顯著，多元化、復合型的生態(tài)經濟系統(tǒng)。所以，核心是要把規(guī)劃思路拓展到“人地共生”的理想模式，即立足于“農”與“旅”最佳結合點上做文章，緊緊抓住農業(yè)這個主題，根據生態(tài)經濟學理論，應用景觀設計造園的原理和技法，著力塑造“形散神不散”的農業(yè)景區(qū)，賦予農業(yè)更深層次的生態(tài)、經濟與社會內涵。
“公園式農業(yè)”結合了現(xiàn)代農業(yè)、城市園林與傳統(tǒng)農業(yè)旅游的特色，結合了服務創(chuàng)意和生態(tài)創(chuàng)意，此類農業(yè)主題公園也是創(chuàng)意農業(yè)發(fā)展的一種重要形態(tài)。各類主題的公園里，景觀獨特，“農”味十足，游客不僅可以觀看現(xiàn)代農業(yè)生產，欣賞田園風光、縱情青山綠水，還可以了解農業(yè)知識，體驗農家生活，感受鄉(xiāng)土文化，品嘗鄉(xiāng)村美食。農業(yè)主題公園的創(chuàng)意使農業(yè)的田園景觀園林化，農業(yè)的生產場所休閑化，農業(yè)產品個性化。通過科學規(guī)劃設計，現(xiàn)代化的觀光農業(yè)生態(tài)園應該是一個具備多種功能的生態(tài)農業(yè)示范園、觀光農業(yè)旅游園、有機農業(yè)綠色園以及科普教育和農業(yè)科技示范園。
主題區(qū)域和休閑娛樂區(qū)部分是農業(yè)主題公園的主體部分，各主題區(qū)域和休閑娛樂區(qū)的景觀設計要突出生態(tài)特點，各園區(qū)相對獨立又相互聯(lián)系，即每個農業(yè)生態(tài)園區(qū)具有獨立的景觀特色，獨立的配套設施，獨立的文化內涵，同時在總體規(guī)劃下相互協(xié)調，相互襯托。旅游科普是以現(xiàn)代企業(yè)經營機制，開發(fā)農業(yè)資源，利用農業(yè)資源的新興科普類型，并且以充分開發(fā)具有觀光、旅游價值的農業(yè)資源和農業(yè)產品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園內建設智能溫室，打造農業(yè)科技展示館、無土栽培種植館、熱帶植物館、親子互動體驗館、自然教育館、生態(tài)餐廳等以智能溫室為載體的室內項目。以綠色禮品店、農家樂活動園、漁樂區(qū)、農業(yè)作坊、露天茶座、生態(tài)公園、天然鳥林等室外休閑娛樂項目，讓游客在完美的生態(tài)環(huán)境中盡情享受田園風光。
生態(tài)農業(yè)示范區(qū)是農業(yè)主題公園設計的核心部分，它是生態(tài)園最主要的效益來源和示范區(qū)域，是生態(tài)園生存和發(fā)展的基礎。生態(tài)農業(yè)示范區(qū)的規(guī)劃設計應以生態(tài)學原理為指導，遵循生態(tài)系統(tǒng)中物質循環(huán)和能量流動規(guī)律，園區(qū)設計所采用的生態(tài)農業(yè)類型中既包含有生產者，消費者，也要有分解者。通過在園區(qū)內建設農業(yè)博物館、展示廳等，對廣大游客和中小學生開展環(huán)保教育和科普教育。同時應當前中國農業(yè)發(fā)展及農業(yè)結構調整的需要，把園區(qū)規(guī)劃成農業(yè)技術交流中心和培訓基地以及大專院校學生實習基地，體現(xiàn)觀光農業(yè)生態(tài)園的旅游科普功能，進一步營造旅游產品的精品形象。
整個園區(qū)內得出景觀也采用同樣的景觀設計手法，將傳統(tǒng)歸于現(xiàn)代，將都市的喧囂隱于自然的山水花園中，以流水、跌水、噴泉、草地、密林等優(yōu)美的園景與周邊的綠色大環(huán)境相互呼應。展館、樓宇之間精心設計出的各種景觀空間，集休憩、鍛煉、娛樂等休閑設施為一體，使居住者在松櫟、梅蘭、桃李林中盡享園林之美，譜寫詩意的生活樂章。此外，對環(huán)境品質的設計不僅著眼于創(chuàng)造觀光休閑的環(huán)境，同時還為花鳥蟲魚提供適宜棲息的場所，達到人與自然和諧共處，共同構成“城市中的綠洲，公園里的家”。例如，在全農業(yè)生態(tài)園合適的地方點綴牡丹、芍藥和木蘭科植物，在牡丹、芍藥、木蘭開花時，形成全農業(yè)生態(tài)園美麗的景觀，營造舉辦牡丹、芍藥節(jié)和木蘭節(jié)的基礎。通過分期開發(fā)，逐步把主要園區(qū)打造成獨具風格特點的精品園，讓游客樂在其中，流連忘返。
生態(tài)園內的綠化規(guī)劃，均以不影響園內生態(tài)農業(yè)運作和園內區(qū)域功能需求出發(fā)來考慮，結合植物造景、游人活動、全園景觀布局等要求進行合理規(guī)劃。提倡在這類主題公園設計中，通過樹木的種類、數(shù)量、配置的方法，引入自然、再現(xiàn)自然、在有限的空間里盡情感受自然。通過此次項目為其生態(tài)建設獻出一份力量。也為我們的生活質量提供一個優(yōu)質的保障。實現(xiàn)都市綠洲的生態(tài)目標、發(fā)揮植物生態(tài)功能，展示植被景觀效果。
綜上，農業(yè)主題公園就是采用生態(tài)園模式進行觀光園內農業(yè)的布局和生產，將農業(yè)活動、自然風光、科技示范、休閑娛樂、環(huán)境保護等融為一體，實現(xiàn)生態(tài)效益、經濟效益與社會效益的統(tǒng)一。在公園內將農耕知識融入各主題館，通過展示農時二十四節(jié)氣、農事及當?shù)剞r俗文化，讓市民了解更多的農業(yè)知識。此外，還有特色花卉、精品水果栽培等，以及各種農事體驗活動項目，如參與農業(yè)勞動、踩水車、趕牛犁地等，使游人在休閑游玩中，感受傳統(tǒng)農業(yè)文化的魅力。
二、從農業(yè)主題公園到田園綜合體
相比農業(yè)主題公園，田園綜合體開啟了產業(yè)集群新模式。田園綜合體的內核是鄉(xiāng)土經濟邏輯，而不是粗放式城市化經濟邏輯。鄉(xiāng)土經濟邏輯追求的是“農業(yè)集群+休閑產業(yè)集群”的利益最大化。所以，田園綜合體更加符合中國農耕社會的文化環(huán)境和地理環(huán)境。對于中國城市化進程來說，田園綜合體樹立了逆城市化的成功范式。
在很多農業(yè)生產為主的地區(qū)，由于缺乏產業(yè)鏈條的延伸，農業(yè)往往不能給農民帶來最大利益，甚至有些地方的農業(yè)賺不到錢。田園綜合體的出現(xiàn)，能夠讓農業(yè)獲得價值延伸，能夠增加農民的收入，能夠降低農村產業(yè)的風險。還能夠形成農村的鄉(xiāng)紳階層。新鄉(xiāng)紳階層具有促進一二三產業(yè)融合發(fā)展的技術能力，為農村轉型提供智力支持。
此外，田園綜合體寄托著城里人的鄉(xiāng)土田園夢和鄉(xiāng)村人的城市化夢想，一群人想要回歸田園，另一群人卻想要賺更多錢走向城市。尤其是在很多落后貧困地區(qū)搞田園綜合體，會深刻感受到當?shù)卣彤數(shù)鼐用裨谒枷胍庾R上的局限性，一群懷著田園夢的運營者、游客和新居民，如何與另一群懷著城市夢的舊居民、行政管理者進行商務溝通和利益協(xié)調？這當中需要很多現(xiàn)實的溝通技巧，也需要一個價值觀上的相互妥協(xié)和磨合。最終才能形成一個可持續(xù)的共贏發(fā)展模式。
雖然田園綜合體形成了新的發(fā)展模式，但是，在搞田園綜合體建設的時候，還要具體進行小模式的創(chuàng)新，不能照搬模式。借鑒農業(yè)主題公園探索過程中的創(chuàng)新點并不斷升級迭代，才能讓田園綜合體獲得可持續(xù)發(fā)展的能量。
田園綜合體與其他鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式不同之處在哪里？
鄉(xiāng)村旅游在我國已經經歷了三十多年的發(fā)展過程，并衍生出了許多開發(fā)方式和發(fā)展模式、思維，而田園綜合體則是順應新常態(tài)發(fā)展需求而提出的新型旅游發(fā)展及鄉(xiāng)村建設的可持續(xù)性發(fā)展模式。
它們都是基于鄉(xiāng)村的生態(tài)環(huán)境、產業(yè)基礎、景觀資源等，主要面向城市居民，促進鄉(xiāng)村建設的發(fā)展模式。但很多人對于這兩者的理解有些混淆，甚至單純的認為田園綜合體就是鄉(xiāng)村旅游，所以區(qū)分它們的概念變得十分必要。
概念角度
田園綜合體在現(xiàn)代農業(yè)和休閑農業(yè)的基礎上增加了田園社區(qū)的概念
田園綜合體是“現(xiàn)代農業(yè)+休閑旅游+田園社區(qū)”一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應農村供給側結構改革促進中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、推動新型城鎮(zhèn)化及鄉(xiāng)村社會經濟全面發(fā)展的一種可持續(xù)發(fā)展模式。而鄉(xiāng)村旅游主要是依靠鄉(xiāng)村的農業(yè)產業(yè)、景觀、民俗文化等資源而開展的休閑旅游、觀光度假的發(fā)展方式，并沒有設計田園社區(qū)的建設。
發(fā)展方式角度
田園綜合體更注重綜合化發(fā)展產業(yè)和跨越化利用農村資產
田園綜合體不是原來的單線思維，需要突破原有慣常用途的和慣常思維，它是跨產業(yè)、多功能的綜合規(guī)劃，是多功能、多業(yè)態(tài)搭建業(yè)務結構的綜合運營。最終是形成鄉(xiāng)村社會產業(yè)發(fā)展的廣闊空間。
方法論角度
田園綜合體的提出是基于一種商業(yè)模式方法論
其出發(fā)點是主張以一種可以讓企業(yè)參與、帶有商業(yè)模式的頂層設計、城市元素與鄉(xiāng)村結合、多方共建的“開發(fā)”方式，創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展，形成產業(yè)變革、帶來社會發(fā)展，重塑中國鄉(xiāng)村的美麗田園、美麗小鎮(zhèn)!
產業(yè)角度
田園綜合體包括“農業(yè)、文旅、地產”三個產業(yè)
農業(yè)要做三件事，“現(xiàn)代農業(yè)生產型產業(yè)園”+“休閑農業(yè)”+“CSA(社區(qū)支持農業(yè))”;文旅產業(yè)要打造符合“自然生態(tài)型的旅游產品”+“度假產品”的組合，以多樣的業(yè)態(tài)規(guī)劃形成旅游度假目的地;地產及社區(qū)建設，無論改建還是新建，都需要按照村落肌理打造，也就是說，即使是開發(fā)，那也是開發(fā)一個“本來”的村子，并且更重要的是要附著管理和服務，營造新社區(qū)。
發(fā)展目的角度
田園綜合體是促進城鎮(zhèn)化，而鄉(xiāng)村旅游則是新農村建設發(fā)展
田園綜合體是現(xiàn)代城鄉(xiāng)一體化格局下的一種新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式，它的目的是促進鄉(xiāng)村的城鎮(zhèn)化發(fā)展；而鄉(xiāng)村旅游強調對原有鄉(xiāng)村風貌、產業(yè)、景觀、業(yè)態(tài)等的保留和建設，是社會主義新農村建設和美麗鄉(xiāng)村建設的發(fā)展方式
田園養(yǎng)生是新時代休閑農業(yè)開發(fā)的一種新的思路和渠道。這一渠道迎合了當代人注重養(yǎng)生的心理，同時充分利用了鄉(xiāng)村田園良好的自然環(huán)境，是未來休閑農業(yè)發(fā)展的一個良好的途徑。而要通過這一途徑發(fā)展休閑農業(yè)，則需要注重項目的品質，將多種元素進行融合，通過對外在的景觀、物產、設施等的打造，以及農耕的體驗、文化的發(fā)掘等做起，從根本上提升項目的內涵，如此才能達到吸引游客，提升休閑農業(yè)項目價值的目的。
2018年中國共享經濟發(fā)展年度報告
一、基礎數(shù)據
1.2017年我國共享經濟市場交易額約為49205億元，比上年增長47.2%。其中，非金融共享領域交易額為20941億元，比上年增長66.8%。
2.2017年非金融共享領域市場交易額占總規(guī)模的比重從上年的37.6%上升到42.6%，提高了5個百分點；金融共享領域市場交易額占總規(guī)模的比重從上年的62.4%下降到57.4%，下降了5個百分點。
3.2017年我國共享經濟平臺企業(yè)員工數(shù)約716萬人，比上年增加131萬人，占當年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)的9.7%，意味著城鎮(zhèn)每100個新增就業(yè)人員中，就有約10人是共享經濟企業(yè)新雇用員工。
4.2017年我國參與共享經濟活動的人數(shù)超過7億人，比上年增加1億人左右。參與提供服務者人數(shù)約為7000萬人，比上年增加1000萬人。
5.2017年我國共享經濟融資規(guī)模約2160億元，比上年增長25.7%。交通出行、生活服務和知識技能領域融資規(guī)模位居前三，分別為1072億元、512億元和266億元，同比分別增長53.2%、57.5%和33.8%。
6.截至2017年底，全球224家獨角獸企業(yè)中有中國企業(yè)60家，其中具有典型共享經濟屬性的中國企業(yè)31家，占中國獨角獸企業(yè)總數(shù)的51.7%。2017年新進入該榜單的中國企業(yè)有17家。
二、主要結論
1.我國共享經濟繼續(xù)保持高速增長，結構繼續(xù)改善。
2.共享經濟拉動就業(yè)成效顯著，有力地促進了包容性增長。共享經濟在解決產能過剩行業(yè)工人再就業(yè)以及貧困地區(qū)勞動力就業(yè)等方面的作用開始顯現(xiàn)，對去產能和脫貧攻堅起到積極推動作用。
3.共享經濟是最活躍的新動能，集中體現(xiàn)了理念創(chuàng)新、技術創(chuàng)新、模式創(chuàng)新和制度創(chuàng)新的內在要求。依托轉型發(fā)展的強大需求、網民大國紅利、節(jié)儉的文化以及成功的實踐，中國共享經濟領域的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)取得了巨大成就，成為創(chuàng)新驅動發(fā)展的時代縮影。
4.制造業(yè)產能共享悄然崛起，運營模式創(chuàng)新取得積極進展。2017年我國制造業(yè)產能共享市場交易額約為4120億元，較上年增長25%，平臺上提供服務的企業(yè)數(shù)超過20萬家。
5.在復雜多變的市場需求以及行業(yè)競爭加劇的雙重驅動下，大數(shù)據、云計算、人工智能（AI）等新一代信息技術應用不斷深化，引領共享經濟創(chuàng)新發(fā)展，在優(yōu)化產品服務、保障交易安全以及智能化輔助決策方面發(fā)揮了重要作用，推動形成數(shù)據驅動型創(chuàng)新體系和發(fā)展模式。
6.領先企業(yè)生態(tài)化擴張步伐加快。平臺企業(yè)積極利用掌握的數(shù)據優(yōu)勢、技術優(yōu)勢、用戶資源，通過與用戶、金融機構、政府、高校及其他企業(yè)等不同主體的協(xié)同互動，積極推動橫向業(yè)務拓展以及跨領域合作。
7.政策創(chuàng)新積極推進。“鼓勵創(chuàng)新、包容審慎”成為共享經濟發(fā)展主基調，“放寬準入、底線思維”成為監(jiān)管新要求，“多方參與、協(xié)同治理”成為監(jiān)管大方向。
8.中國成為全球共享經濟創(chuàng)新者和引領者。共享經濟是創(chuàng)新發(fā)展的結果，也是創(chuàng)新發(fā)展的動力源泉，正在改變全球生產方式、生活方式和思考方式。中國共享經濟發(fā)展時間雖然不長，但在市場規(guī)模、創(chuàng)新應用、國際影響力以及制度創(chuàng)新探索等方面都走在了世界前列。
9.共享經濟發(fā)展仍然面臨諸多挑戰(zhàn)。法律法規(guī)不適應、公共數(shù)據獲取難、統(tǒng)計監(jiān)測體系亟待建立等共性問題依然存在，2017年用戶權益保護難題進一步凸顯，新業(yè)態(tài)發(fā)展與傳統(tǒng)的屬地管理、城市管理以及理論研究滯后間的矛盾更加突出。
三、發(fā)展趨勢
1.預計未來五年，我國共享經濟有望保持年均30%以上的高速增長。
2.共享經濟將從起步期向成長期轉型。共享產品和服務的領域越來越廣；平臺企業(yè)間的競爭將日趨激烈，行業(yè)并購越來越多，精細化運營成為企業(yè)競爭焦點；政策導向更加注重共享經濟整體發(fā)展質量的提升。
3.農業(yè)、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等領域有可能成為共享經濟的新“風口”，這些領域的共同特點：民生關切、痛點明顯、市場需求大、商業(yè)模式正在積極探索中但尚未成型。
4.在積極鼓勵共享經濟發(fā)展的同時，針對實踐中出現(xiàn)的突出問題，尤其是直接影響群眾切身利益的問題，量身定做監(jiān)管制度成為大勢所趨。與此同時，多方參與的協(xié)同治理體系建設將加速推進。
5.共享經濟與信用體系的雙向促進作用將更加凸顯。共享經濟的快速發(fā)展對社會信用體系建設提出了新的更高要求，也將為信用體系建設提供數(shù)據和技術支撐。
6.共享經濟的治理需要全球共同努力。全球互聯(lián)網治理體系變革進入關鍵時期，構建網絡空間命運共同體日益成為國際社會的廣泛共識。共享經濟全球化步伐加快，面對不同國家、不同文化、不同規(guī)章制度的巨大差異，全球化協(xié)同治理需求明顯增強。
中國鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)網轉自：特色小鎮(zhèn)田園綜合體投資中心（微信公眾號）2018-03-04
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