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農村土地金融是家庭聯產承包責任制弊端的特效藥?

[ 作者:土流網  文章來源:中國鄉村發現  點擊數: 更新時間:2016-03-25 錄入:吳玲香 ]

家庭聯產承包責任制曾經對改善我國農村的面貌有居功至偉的貢獻,但隨著時代發展,它的弊端正變得越來越顯著。在各種改革浪潮中,農村土地金融在當中到底扮演的是什么角色?

家庭聯產承包責任制的弊端為何越來越明顯?

我國農村土地建國以來經歷過絕對私有和絕對公有兩個極端,剛建國幾年的土改,把土地從地主手里解放出來,直接劃歸為農民私有,農民享有完整的對土地的財產權和處置權。但這樣的政策只是作為過渡,完全的私有容易引起兼并和貧富分化,既不符合社會主義路線,也不利于保護廣大農民的利益。

所以,農民土地私有的局面并沒有持續多少年,土地公有化的改造從1953年就開始慢慢推進,直到完全公社化,實行集體大生產。絕對的土地公有的確是杜絕了貧富分化,但后來產生的問題也眾所周知,大鍋飯磨滅了農民生產的積極性,我國的農村建議面臨前所未有的危機。

在當時背景下應運而生的家庭聯產承包責任制,走得是一條既不完全私有也不完全公有的中間路線,可以說是當年很了不起的創舉,那為何現在卻又成為阻礙了呢?

這就不得不說到如今農村面臨的兩大趨勢,現代化和城鎮化。在上世紀六七十年代到八九十年代那樣的社會背景下,家庭聯產承包責任制當然是能夠解放生產力,如今卻是阻礙生產力。

現代化農業需要適度規模甚至大規模的生產才能完成,家庭承包,注定了不符合未來集約化、規模化的主流趨勢;而另一方面,家庭承包責任制也不利于農民自由擇業,阻礙農民向城市流動,加上家庭承包責任制對土地產權的界定模糊,也讓土地流轉困難重重。

農村土地金融+土地流轉,農村的局面會得到改觀嗎?

這些年來,國家之所以頻頻出文件大力支持土地流轉和土地金融,正是由于城鎮化和農業現代化的使命想要達成,就必須要借助這二者的力量。

農村土地金融和土地流轉并不會顛覆聯產承包責任制,而是起到強力補充的作用。土地并不會因為流轉而私有,因為在土地確權之后,所有權、承包權和經營權三權分離之下進行的土地流轉,并不會改變土地國有的本質,也有利于農民的自由遷徙;而土地流轉起來之后,其抵押融資的功能才可以真正被激發出來,挖掘出土地的潛在價值,使農業生產能夠憑借土地抵押獲得大量資金,從而真正實現大規模現代化生產。

我國的農村土地金融仍然屬于尚待拓荒的藍海,據土流網CEO伍勇估計,我國農村土地的潛在價值達到上百萬億,在完成B1.5億元的融資之后,土流網將加速農村土地金融的布局,并且同政府、銀行、保險公司多方合作,解決過去農村土地金融長期存在的土地估值與處置變現兩方面的痛點

而沉睡多年的農村土地資本一旦蘇醒,隨之而來的新興農業技術開發,科學的農業大數據的搭建,自然都不在話下,現代化農村的高速發展也許在將來會成為世界矚目的又一大中國現象

中國鄉村發現網轉自:土流網

 


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