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朱月華:農(nóng)村土地遭違法強征如何維權

[ 作者:朱月華  文章來源:中國鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)  點擊數(shù): 更新時間:2017-08-18 錄入:實習編輯 ]

在農(nóng)村土地征收中,為什么老百姓的合法權益容易受到侵害?

土地作為人類最基本的生產(chǎn)、生活資料普遍存在,在我國土地所有權分為兩種:

一種是國家所有,即城市市區(qū)的土地屬于國家所有;

一種是集體所有,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

這兩種性質(zhì)的土地,在我前期的文章《如何區(qū)分“集體土地征遷”和“國有土地征遷”》中都已經(jīng)說過了,想了解的朋友,可以翻看我以前的文章。

國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用(土地使用權受法律保護)。

但在實際生活中,老百姓往往認為土地都是國家的,不懂何謂土地所有權,何謂土地使用權,忽視了自己的土地權益,而導致在土地征收過程中陷入維權困境。

土地征收的本質(zhì)是對土地所有權的再分配,即收回農(nóng)民土地承包經(jīng)營權,同時將土地集體所有轉(zhuǎn)化為國家所有。

由于征收主體是政府,征收主體的特殊性,容易導致老百姓被剝奪說“不”的權利,也被限制了討價還價的能力。

由此往往會造成了不同程度的百姓利益受損,合法權益被侵害的現(xiàn)象。被征地人權利的侵犯程度,取決于:征收程序是否公正,征收用途是否為公共利益,以及征收補償是否合理。

為保障被征收人的合法權益,限制政府侵犯被征收人的利益,我國法律在征地過程中明確了征收方和被征收方的權利和義務,由于大多數(shù)老百姓對法律賦予自己的這種保護權利認識模糊,不懂何謂土地合法征收而導致自身權利受損,同時陷入維權困境。

綜上所述:在農(nóng)村土地征收中,農(nóng)民的利益容易受損,其原因有如下幾點:

農(nóng)民法律意識淡薄,沒有正真的認識到法律賦予自己的權利;

征收主體的特殊性,一般農(nóng)村土地征收的征收主體都是當?shù)卣捎谡魇罩黧w的特殊性,導致農(nóng)民維權比較困難;

當農(nóng)民的自身利益受損,往往“忍氣吞聲”,沒有想到拿起法律的武器,委托律師,維護權益;

那么在農(nóng)村土地征收過程中,法律賦予了農(nóng)民哪些權利呢?

一、預征知情權:在征地依法報批前,政府應將預征收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民;

二、調(diào)查結果確認權:預征土地現(xiàn)狀調(diào)查結果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認;

三、申請預征聽證權:經(jīng)農(nóng)戶申請,國土資源部門應依照有關規(guī)定組織聽證;

四、參與報批權:被征地農(nóng)民知情、確認的有關材料為各級政府在征地報批時的必備材料;

五、批復結果知情權:土地征收批復文件下達后10日內(nèi),人民政府應將批復結果公告給被征收土地的農(nóng)民;

六、土地補償知情權:土地補償征收公告后45日內(nèi),由國土資源局對土地補償、安置方案進行公告;

七、調(diào)查結果核準權:辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)時,對土地行政主管部門的調(diào)查結果進一步核準。

八、補償方案聽證權:對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出;

九、要求公告權和拒絕補償?shù)怯洐啵何匆婪ㄟM行征用土地公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人有權依法要求公告,有權拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù);

十、要求公告權和拒絕辦理補償、安置手續(xù)權:未依法進行征地補償、安置方案公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人有權依法要求公告,有權拒絕辦理征地補償、安置手續(xù);

十一、對補償標準爭議權:因未按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案進行補償,被征收人有權按照法定程序提出協(xié)調(diào)申請;協(xié)調(diào)不成的有權提出裁決申請;

十二、拒絕履行政令權:土地補償費未全額到位被征收人有權拒絕交出土地、有權阻止施工;

十三、恢復耕種權:土地征收批復后二年內(nèi)沒有實施,造成土地荒蕪的應由批準的政府批準收回,交由原集體經(jīng)濟組織恢復耕種。

十四、違法舉報權:任何單位和個人對違法占用土地等行為都有權舉報;

十五、享受社保權:征收農(nóng)民土地的應保障農(nóng)民的長遠生計。

以上這些對被征收人來說是權利,對征收主體而言則是義務,雙方只有了解了這些權利和義務,才能更好的合理合法的完成土地征收。

所以,當農(nóng)民遭遇“土地強征”時,我建議采取如下措施進行維權:

首先,要明確法律賦予自己的權利;

其次,要拿起法律的武器來維護自己的合法權益;

再者,要收集保留好征收主體的違法證據(jù),方便后期維權;

最后,一定要注意維權的途徑和方式要合理合法,不要采取過激行為,防止弄巧成拙。


中國鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)網(wǎng)轉(zhuǎn)自:作者的今日頭條號


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