房子是用來住的叫住房,房子是用來投資的叫炒房,沒有人統計,炒房的主力大軍是誰,誰也不會想到有一支新生代的農民軍。
老一代農村建房
改革開放至2008年以前,企業包吃包住,有的還報銷車費,月工資2000~3000元,什么企業都招人,什么企業都可以招到人,城市的工作吸引著老一代農民工,賺了錢干什么?回家建房,農村的房子越建越漂亮。
新一代農民工炒房
新一代農民工,生不逢時,除了建筑企業、國企、少部分私企包吃包住,工資4000~6000元,不包吃住扣除房租水電吃飯話費余下2000~3000元/月,扣除物價上漲,比老一輩的收入還不如,企業招人難,農民就業難。包吃包住的建筑行業及其他企業成為農民工的最愛,扣除生活開支余下錢也最多。新一代農民工也有大學畢業生,農村戶口含金量比較高遷戶口的很少。
新一代農民工的婚姻觀念也發生重大變化,有房有車是標配,不然準備單身,6個口袋齊拚湊買房,房價蹭蹭地往上漲,老一代農民工也嗅到了商機,大城市買不起縣城買吧,縣城的房價從500炒到3000,有的縣城6000以上,我們村里沒在縣城買房的所剩無幾,一家幾口人大城市有房,縣城有房、鎮里有房,出租唄,以租養房,賣掉大城市房又在縣鎮買房,經濟拮據啊,能務工的出去務工,不能務工的農村三留。
農村也是有收入的
農村的稻田有補助,占補平衡村里搞起荒山土地整治,我們搶著承包,損毀河道、農田修復、修路、修水庫的工程我們都承包,整理的土地退耕還林有錢,拿完五年補貼不管了死光了,一些做著農村創業夢的人來了,整理過的山地每年每畝租金30元搶著承包,先有種水果的交了10年租金創業失敗了,丟了幾百萬請我們除草栽樹施肥打井修路通電。后有種油茶的承包了,一樣折騰了幾百萬走了,然后養牛的又來了,花了幾百萬建了養殖場因資金問題又失敗了,養豬的來了租養殖場養豬,環保問題又被關閉了,年年有人做農業年年失敗,失敗不允許搬走的固定資產也越來越多,不退的租金也越分越多,感謝政府感謝投資人,土地流轉真是搖錢樹。
存錢誰都知道是傻瓜,搞農業的是笨蛋,只有買房才是正確的,有錢就去縣城買房。
當農民賺錢不容易,對于我們農民來說,炒房,該出手時就出手。
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