城市的樓價逐步走向高位，開發商逐利的本質讓房價和房子的質量越來越差，空的樓盤越來越多，然而，市場不是用降價來刺激消費，而是讓農民工兄弟作為接盤俠，而價格一波比一波更高。
其實，我們何必為這些高價樓盤買單呢？既享受不到城市的待遇，還要做一輩子的房奴，還不如自己輕輕松松做房子的主人，自己設計自己的房子，想省錢的有經濟點的做法，想漂亮點的有土豪做法，農名工早在改革開放的時候就已經翻身做土地的主人了，現在，我們也不要做房子的奴隸，翻身吧，做土地和房子的主人。
現在，小邦給大家普及一下怎么樣合理合規的蓋房子，一般的自建房有以下三法可依：（希望幫助各位老鄉和朋友對戶型設計有法可依、有據可查、有章可循,減少工作的隨意性、隨機性和盲目性。）
一、有法可依：
1、民房屬于住宅一類，查詢規范方法：百度百科查詢“住宅設計規范”，版本更新很多。（主要查看“3套內空間”和“4共用部分”。）
2、民房屬于住宅，住宅屬于民用建筑一類，可百度百科和百度文庫查詢“民用建筑設計通則”。（主要查看“4城市規劃對建筑的限定”、“5場地設計”、“6建筑物設計”。）
3、文字版本的大家看起來比較不直觀，如此，可以在要查的規范后面加兩個字“圖解”，再查。
4、民房天時地利。滿足了國家大規定，還得滿足當地規劃局的地方規定，規劃局必定是要去的，早去詢問溝通為好，具體是建筑退距，層數高度限制，立面外觀控制……
5、其他法規：消防、防空等等……或許會遇到，請詢問當地居委會及最近建房的鄰居。
二、有據可查：
1、測繪單位出具的用地界址測繪圖。（一般規劃局購買）
2、規劃局控制：退距（一層退距、屋檐退距……）高度控制
3、現場地況：交通（道路、橋、水流……）坡度（地勢高低、周邊入戶道路坡度……）周邊遮擋（東南西北臨近房子的一層、屋頂出挑雨棚和天溝，與自家用地紅線沖突情況、臨近房屋層數高低、臨近房屋對自家房子開窗情況、臨近的護土墻高度、高壓線位置……等等平面上限制范圍、通風、采光的一切。）
4、功能構想：結構形式（木屋、磚混、框架、鋼結構）；是否要宅院，是否設東南西北出入口，是否設置地下室，是否需要二層出挑，是否隔層退層，層數居住人數及用房分區（一層須設置用房、二層需設置用房、……、屋面須設置用房）；配置要求（主臥設置主衛、衣帽間、書房、陽臺，次臥設置……、客房設置……、健身房、KTV娛樂室）；每天生活構想（早上朝陽升起，朦朦睜開睡眼，從衣柜中取下西裝，很快洗漱后，下樓到地下室車庫開門出去；中午阿姨打掃好衛生，高高興興的從入口保姆房出門，去接小孩放學回家吃純綠色的可口飯菜；晚上下班后，大家坐在一起看史詩大片；突然傳來一陣鋼琴聲，原來好友從遠方來；周末你在樓頂曬太陽，聽到孩童在后院嬉戲……），房屋生長計劃(需要加擴建）。
三、有章可循：
1、表達想法（AUTOCAD+天正建筑、SKETUP、phtoshop）
2、視頻：吸取靈感（全能住宅改造王、交換空間）
3、網站：成果摸索（abbs、蓋房論壇、土木設計邦）
自建房耗費精力時間都比較大，慎重的對待每一個步驟才能順順利利的完成建房過程！
希望上面的幾條建議能幫上需要建房的朋友！
中國鄉村發現網轉自：頭條號 土木設計邦
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