據悉，國家開啟農村宅基地自建房可抵押貸款項目，這讓原本僅限居住的房產一下子搖身可變現，有相關人士估算，一套沿海地區的農居房最高可抵押上百萬元，這對于做生意或者著急用錢的農民來說可謂是一大利好消息。
但相關專家表示，開展農房抵押也面臨著很多實踐操作的困難，小編簡單整理了一下原因：
1、由于農村住房建造標準不一，導致實際評估困難，可能出現評估價值過高或者過低等情況。
2、農村市場可能受“熟人社會”環境影響，導致農房流轉難以形成開放的交易市場。
3、大部分金融機構認為農房抵押貸款風險大、收益低，參加農房抵押貸款積極性不高。
對此也給出了一些相應的建議：
1、地方政府組建有權威的農村住房資產評估機構，統一規范流轉交易平臺。
2、建立農業保險制度，為金融機構提供風險保障，吸引金融機構的的參與。
有專家表示，資金是農民創業的第一步，這對于農民來說是個好的開端，而后要做的就是逐漸完善。
中國鄉村發現網轉自：今日頭條（頭條號：耿叔談指數）
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