春天來了，一年的奮斗又開始了。當大多數農民都放下了土地，選擇外出打工，那么，家里的土地誰來管?這個問題，不知道您是怎么解決的?
就像多余的錢誰來管一樣，近年來，河北永清縣經濟技術開發區探索成立了全國首家“土地銀行”，把閑散的土地，放到銀行，產生更多的價值。
這“土地銀行”到底怎么管理咱們的土地呢?靠譜不靠譜呢?
河北永清縣經濟技術開發區原來幾個分散的村子。五年前，被劃入永清縣經濟開發區。園區開發需要征地，征地后也要安置村民的生產生活，而征地有諸多隱患：
部分失地農民謀生技能不足，失地即失去了穩定的經濟來源。有些農民不善理財，一夜暴富后肆意揮霍，甚至成為無土地、無工作、無保障的“三無”農民。部分農民生活無著后，就以地價上漲快、征地補償低為由，繼續向開發區或用地企業索要補償，成為矛盾多發領域。
村民、園區“利益捆綁、協同發展”
永清縣經開區年試行“土地托管”制度：成立“土地銀行”，以土地承包經營權流轉的方式進行土地股份制改造，把農民利益和園區發展捆綁起來，走土地資本化、資本股份化、收益長期化、利益共同化的新路子。
每年以土地生財給大家分紅，等到國家正式報批以后，這些錢統一置換成有價值的物業，統一出租。每戶所占的比例跟跟承包土地是一樣的，一畝地作價一股，以村為單位成立合作社。
參加“土地銀行”，能實現土地的保值增值，讓農民的利益最大化。
隨著物價的上漲，土地價值跟商業價值都是隨著物價上漲來上漲的，“土地銀行”能起到保值作用，產出隨著時間發展會越來越大。
農民搶著托管 融資難度大大降低
土地托管實施5年來，逐漸取得農民認可:到2015年6月，已有12個村街1600多農民加入，占擬托管農戶的97%，托管土地14600畝。在雙營村，2011年擬托管土地1400畝、涉及380戶，其中80戶不同意。2013年，只用半月時間就托管土地2000畝，所有農戶全部同意。
目前，共引進千萬元以上項目720個，總投資860億元。建設投產項目18個，在建項目40個。2014年4月，廊坊市政府分別與北京西城區政府和北京經濟技術開發區簽訂協議，確定在永清經開區建設北京“動批”轉型升級承接地和北京亦莊——永清高新區。預計到2020年，園區入駐企業將達到1000家，從業人員超過20萬人，實現稅收50億元以上。
農民收入增加、轉移就業成市民。土地托管后，農民每年獲得股息和福利補貼，截至今年4月，累計發放福利和股息9100多萬元，戶均5.7萬元。農民能外出安心打工掙錢，老年人和未成年人每月領取一定補貼，減少了家庭矛盾。
中國鄉村發現網轉自：三農致富
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