隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱發(fā)展，在居高不下的房?jī)r(jià)利潤(rùn)驅(qū)使下，部分投機(jī)商人把貪婪的眼光投向了我國(guó)廣大的農(nóng)業(yè)用地上。打著發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的口號(hào)，包裝“建設(shè)農(nóng)業(yè)示范基地”的外殼，變相地在農(nóng)業(yè)用地上建設(shè)商品住房。
近日，根據(jù)央視記者實(shí)地調(diào)查，在山西就有這種以休閑生態(tài)為名，對(duì)外銷售所謂“私家農(nóng)莊”“田園庭院”大棚房的亂象。目前，一個(gè)位于山西省晉中市榆次區(qū)南胡村的名叫“豐沃農(nóng)科”的大棚房就正在銷售中。據(jù)銷售人員介紹，整個(gè)項(xiàng)目占地約2000多畝，目前已經(jīng)開發(fā)的一期、二期項(xiàng)目基本成型，后續(xù)還會(huì)再追加，小區(qū)內(nèi)水、電入戶，而且還有很多配套設(shè)施。房型有300平米、400平米、500平米、700平米四種，其中300平米的有特價(jià)房13萬(wàn)8。但根據(jù)央視記者實(shí)地查看，該項(xiàng)目在公開信息欄里的介紹名稱為“榆次區(qū)北部旱恒萬(wàn)畝設(shè)施蔬菜示范基地”，公司+基地+農(nóng)戶是項(xiàng)目的關(guān)鍵詞和亮點(diǎn)。通過(guò)無(wú)人機(jī)拍攝，可以看到，在一片農(nóng)田之中，幾千畝的農(nóng)業(yè)大棚整齊排列，如果不是親眼看見(jiàn)，從外觀上根本看不出這里正在逐步變成非農(nóng)性質(zhì)的休閑居住大棚。
很顯然，在農(nóng)業(yè)用地上建商品住房是違法行為。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十四條、七十六條規(guī)定：應(yīng)退還被非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃的建筑物應(yīng)拆除，恢復(fù)土地原狀；違法破壞耕地情形嚴(yán)重的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。然而就在國(guó)家“三令五申”嚴(yán)打“大棚房”的背景下，依然有不法商人“頂風(fēng)作案”，其主要原因還是利益驅(qū)動(dòng)，開發(fā)者可以用較少的投入，適度的改造大棚，獲取更大的利潤(rùn)，對(duì)于購(gòu)買者來(lái)說(shuō)，也可以用較低的價(jià)格擁有一套很大的住房。
“法令行則國(guó)治，法令弛則國(guó)亂”。面對(duì)這種無(wú)視國(guó)家法律，為了利益肆無(wú)忌憚?dòng)|碰法律底線的行為，理應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)予以嚴(yán)懲，否則就是在助長(zhǎng)這種不法行為，未來(lái)將會(huì)對(duì)我國(guó)糧食安全、生態(tài)安全和社會(huì)穩(wěn)定帶來(lái)巨大的沖擊，將嚴(yán)重影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。相關(guān)政府職能部門也應(yīng)當(dāng)切實(shí)履行監(jiān)管職責(zé)，進(jìn)一步完善“大棚房”整治標(biāo)準(zhǔn)和方案。同時(shí)，廣大的消費(fèi)者也應(yīng)當(dāng)清醒認(rèn)識(shí)到，購(gòu)買這種非法“大棚房”是不受法律保護(hù)的，不要報(bào)著貪圖便宜的心態(tài)，以免落得“錢房?jī)煽铡保瑹o(wú)處訴苦的境地。
（作者單位：四川省阿壩州林業(yè)局）
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