隨著我國房地產市場的火熱發展，在居高不下的房價利潤驅使下，部分投機商人把貪婪的眼光投向了我國廣大的農業用地上。打著發展農業產業的口號，包裝“建設農業示范基地”的外殼，變相地在農業用地上建設商品住房。
近日，根據央視記者實地調查，在山西就有這種以休閑生態為名，對外銷售所謂“私家農莊”“田園庭院”大棚房的亂象。目前，一個位于山西省晉中市榆次區南胡村的名叫“豐沃農科”的大棚房就正在銷售中。據銷售人員介紹，整個項目占地約2000多畝，目前已經開發的一期、二期項目基本成型，后續還會再追加，小區內水、電入戶，而且還有很多配套設施。房型有300平米、400平米、500平米、700平米四種，其中300平米的有特價房13萬8。但根據央視記者實地查看，該項目在公開信息欄里的介紹名稱為“榆次區北部旱恒萬畝設施蔬菜示范基地”，公司+基地+農戶是項目的關鍵詞和亮點。通過無人機拍攝，可以看到，在一片農田之中，幾千畝的農業大棚整齊排列，如果不是親眼看見，從外觀上根本看不出這里正在逐步變成非農性質的休閑居住大棚。
很顯然，在農業用地上建商品住房是違法行為。依據《中華人民共和國土地管理法》第七十四條、七十六條規定：應退還被非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃的建筑物應拆除，恢復土地原狀；違法破壞耕地情形嚴重的，應依法追究刑事責任。然而就在國家“三令五申”嚴打“大棚房”的背景下，依然有不法商人“頂風作案”，其主要原因還是利益驅動，開發者可以用較少的投入，適度的改造大棚，獲取更大的利潤，對于購買者來說，也可以用較低的價格擁有一套很大的住房。
“法令行則國治，法令弛則國亂”。面對這種無視國家法律，為了利益肆無忌憚觸碰法律底線的行為，理應按照相關法律法規予以嚴懲，否則就是在助長這種不法行為，未來將會對我國糧食安全、生態安全和社會穩定帶來巨大的沖擊，將嚴重影響社會經濟秩序。相關政府職能部門也應當切實履行監管職責，進一步完善“大棚房”整治標準和方案。同時，廣大的消費者也應當清醒認識到，購買這種非法“大棚房”是不受法律保護的，不要報著貪圖便宜的心態，以免落得“錢房兩空”，無處訴苦的境地。
（作者單位：四川省阿壩州林業局）
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