據(jù)統(tǒng)計(jì)過(guò)去5年中國(guó)加了3565萬(wàn)人。從2011年的13.47億到2016年13.82億。過(guò)去五年人口增長(zhǎng)超過(guò)100萬(wàn)的有5個(gè)城市：天津居首之后是北京、深圳、廣州、重慶。人口凈增超過(guò)50萬(wàn)以上100萬(wàn)以下的有鄭州、成都、武漢、上海、長(zhǎng)沙、石家莊。核心城市中出現(xiàn)人口負(fù)增長(zhǎng)的也有8個(gè)，人口凈流出城市主要集中在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大省以及東北老工業(yè)基地。
對(duì)比數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)人口流動(dòng)幾乎集中在一線城市、省會(huì)城市和區(qū)域中心城市，石家莊、長(zhǎng)沙、杭州人口負(fù)增長(zhǎng)的城市近兩年出現(xiàn)人口回流的態(tài)勢(shì)。哈爾濱在2013年人口應(yīng)過(guò)千萬(wàn)，但在2014年后人口降到千萬(wàn)以下，2016年又重回“超大”之列，這也得益于國(guó)家大力推動(dòng)振興東北戰(zhàn)略有關(guān)。北京、天津、上海2016年出現(xiàn)人口增長(zhǎng)大幅下降的情況是由于人口政策因素，由于人口超出環(huán)境承載范圍因而北京上海對(duì)人口進(jìn)行疏導(dǎo)將產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到周邊城市，因而人口增度大幅下降。
特大城市中有農(nóng)業(yè)人口大省和城市化程度低的城市，主要集中在河南、河北、山東等農(nóng)業(yè)人口大省，以及近些年擴(kuò)張的城市比如合并了簡(jiǎn)陽(yáng)的成都等。這些地方城市化的進(jìn)一步推進(jìn)創(chuàng)造大量需求從而拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，特別是全面放開(kāi)二孩后，人口將成為未來(lái)城市競(jìng)爭(zhēng)力的紅利。因而近期二線城市紛紛提供戶口、住房、搬家基金招攬人才流入。
長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，一線城市憑借眾多資源優(yōu)勢(shì)仍將不斷吸引人口流入，二線省會(huì)城市和交通樞紐港口城市也將對(duì)周邊人口形成虹吸效應(yīng)，且在人才政策的吸引下越來(lái)越的人口將向一二線城市涌入。這些城市的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將獲得源源不斷的動(dòng)力和人才紅利。大多數(shù)情況下，人口增幅與房?jī)r(jià)漲幅成正比。人口增多將拉升住房需求，房?jī)r(jià)維持上漲，人口流失的地方房?jī)r(jià)將長(zhǎng)期維持低增長(zhǎng)，未來(lái)還將面臨去庫(kù)存壓力。
這，或是未來(lái)城市三分天下的競(jìng)爭(zhēng)格局！
中國(guó)鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)網(wǎng)轉(zhuǎn)自：宏觀之窗（微信公眾號(hào)）2017-08-07
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