2015年中央一號文件再次聚焦加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)，提出推進一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，提出鄉(xiāng)村生態(tài)休閑、觀光農(nóng)業(yè)的思路，提升農(nóng)業(yè)附加值！預(yù)計“十二五”期間，我國休閑農(nóng)業(yè)接待人次和經(jīng)營收入年均增長15%以上，到2018年，我國休閑農(nóng)業(yè)市場規(guī)模將接近5900億元！
那么湖南創(chuàng)景旅游規(guī)劃設(shè)計有限公司休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計院就如何打造生態(tài)休閑農(nóng)莊，您應(yīng)該注意哪些關(guān)鍵點呢？
一、注意規(guī)劃設(shè)計的實用性、可行性
目前許多規(guī)劃設(shè)計出來的，但是項目都是假、大、空，與市場或?qū)嶋H投資、經(jīng)營嚴重脫節(jié)，根本無法實施、或者實施即死，造成巨大浪費，此類案例很多。
二、注重規(guī)劃投資項目的效益
生態(tài)農(nóng)莊投資者基本上都是外行介入，沒有任何經(jīng)驗，根本無法了解和把握投資思路、項目選擇、市場行情、經(jīng)營成本、資金分配和風(fēng)險有效控制等等。因而對一些 規(guī)劃設(shè)計的項目，投資的資金等等無法識別其真正的效益和存在的風(fēng)險。有些項目表面上大家都覺得好、有效益，而經(jīng)營之后才發(fā)現(xiàn)根本沒有效益的，造成投資虧 本。如采摘、垂釣、蔬菜種植、燒烤、體育等項目。這些只有農(nóng)莊經(jīng)營管理者才知道效益的好壞，所以找個具有農(nóng)莊經(jīng)營管理者為您規(guī)劃設(shè)計，不但避免了可出現(xiàn)的 重大投資失誤，并可充分利用節(jié)省的資金去投資更有效的項目，對您更快建成農(nóng)莊、更快上軌運營并盈利有決定性的作用。因此也可以說，選擇大于努力。
三、注重規(guī)劃項目的關(guān)聯(lián)性，資源循環(huán)利用、節(jié)省成本
目前許多農(nóng)莊規(guī)劃在選擇項目不考慮項目之間的關(guān)聯(lián)性，沒有形成項目之間的循環(huán)利用，沒有形成產(chǎn)業(yè)鏈條，造成經(jīng)營成本高、競爭力低、效益差。以下幾種高效循環(huán)模式值得你參考：
1、例如養(yǎng)殖產(chǎn)品選擇野生動物，既考慮到能打造出特色的野味餐飲，樹立在當(dāng)?shù)鬲毺氐囊拔陡偁幜Γ滞ㄟ^自產(chǎn)自銷，給投資者提供安全放心的食品，又降低餐飲的成本，增加了利潤。
2、養(yǎng)殖的各種動物糞便做沼氣，沼氣供餐飲用，節(jié)省能源，又產(chǎn)生利潤。沼液種植羅漢松、桂花、紅豆杉，不但可以在較短的時間內(nèi)即可打造出非常優(yōu)美的農(nóng)莊生態(tài)環(huán)境，吸引客流，開發(fā)休閑觀光項目，增加農(nóng)莊餐飲住宿的效益。
3、養(yǎng)殖配套種植項目：種植可選擇紅豆杉、桂花、羅漢松，不但吸收凈化了養(yǎng)殖場每天產(chǎn)出的污水、沼液，達到零污染、零排放。整個養(yǎng)殖場無異味、無蒼蠅蚊 子，像個公園、景點，又促進了養(yǎng)殖場動物的健康生長。而且植物由于肥料充足，生長快，各類苗木增值很大，一般10年可增值50倍以上。另外，套種的牧草又 可以喂動物，使動物品質(zhì)好，還降低養(yǎng)殖成本，一舉多得。4、養(yǎng)殖的野生動物如：野豬、野雞又可開發(fā)野味休閑食品，提高產(chǎn)品的附加值。這種的規(guī)劃，項目之間 聯(lián)系緊密，資源利用率高、成本低，效益自然高。而且這種經(jīng)營模式還能獲得最多的政府扶持資金，在眾多的生態(tài)農(nóng)莊經(jīng)營中已被證明是很好的模式。
四、注重規(guī)劃項目與實際資金相符與投資順序
湖南創(chuàng)景旅游規(guī)劃設(shè)計有限公司休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計院專家認為現(xiàn)在有60%以上的生態(tài)農(nóng)莊在建設(shè)過程中，發(fā)現(xiàn)資金量不足以支撐項目的建設(shè)，最終導(dǎo)致資金鏈斷裂或形成爛尾農(nóng)莊，這在規(guī)劃設(shè)計時就埋下了嚴重背離個人資金 的嚴重后果。因此規(guī)劃設(shè)計時要充分考慮到自身實際能力，及時與規(guī)劃者溝通。同時在建設(shè)過程中不要隨意加大工程量，或增加投資項目，確保資金能把有效的幾個 項目建好或保證按時開業(yè)，就是實現(xiàn)了成功第一步。同時在規(guī)劃建設(shè)時要考慮項目建設(shè)的先后順序，決不能無序建設(shè)，否則造成資金不足，甚至形成爛尾農(nóng)莊。
“農(nóng)咨園-現(xiàn)代農(nóng)業(yè)創(chuàng)意研究”作為農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計研究院合作機構(gòu)，集聚眾多農(nóng)業(yè)各學(xué)科專家，多年來致力于休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃、鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃、生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃、生態(tài)園設(shè)計、農(nóng)莊規(guī)劃等。
中國鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)網(wǎng)轉(zhuǎn)自：創(chuàng)景旅游規(guī)劃設(shè)計院
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