房地產行業去庫存，是今年經濟社會發展的五大任務之一。
去年底召開的中央經濟工作會議提出，通過加快農民工市民化，打通供需通道，消化庫存，穩定房地產市場。今年政府工作報告也強調，要加快農業轉移人口市民化，讓農民工在城市“掙錢顧家兩不誤”。
據統計，目前全國已有20余省出臺政策鼓勵農民工進城購房。去庫存的“大旗”，似乎要讓農民工來扛起。
現有政策不包含直接降房價
九派新聞統計發現，已出臺的鼓勵農民工進城購房的政策，主要包括將農民工納入住房公積金制度范圍、發放購房租房等補貼、推出針對性的貸款產品以及允許申請公租房等4類。
九派新聞發現，在全國商品房均價已達到6500元/平的當下，此輪集中出臺的政策中，卻并不包含直接降低房價這一項。
網友吐槽農民工成“接盤俠”
去年以來又一輪房價的漲勢，似乎讓涉房地產話題成為眾多網友吐槽的集中地。人民網官微所發起微博話題#鼓勵農民進城買房#，迄今已有超過44萬的閱讀量，與這一數字形成鮮明對比的是，話題的粉絲數，也就是贊同話題內容的人數，只有寥寥3個。
網友“騎白馬的大叔”認為，中國的大城市病日益突出，相比鼓勵農民扎根城市生活，更重要的是要改善農村的生活。“經濟正在步入‘新常態’，改善農村需財政投入，鼓勵農民買房能創GDP，你的觀點然并卵。”網友“青青龍”如此回復“騎白馬的大叔”。
大部分的網友觀點甚至可以用“偏激”來形容。網友“細水一滴”說，房價居高不下，部分城市庫存高企，這個節骨眼鼓勵農民工買房，不是讓他們做“接盤俠”?“如果買了房馬上開征房產稅，那這一套組合拳就打全了。”網友“陳某帥”這樣吐槽。
當然，也有部分網友這輪優惠政策表示歡迎。網友“繁華落盡”說，自己就是進城務工多年的農民工，一直想買房當個城里人，進城扎根也是很多他的同伴共同的目標。等他所在城市的農民工納入公積金政策落實后，肯定會買一套房。
媒體呼吁讓農民安心落腳城市
相比網絡上近乎一邊倒的“接盤”之責，主流媒體的呼吁則顯得更具有建設性。輿論普遍認為，要讓農民工成為去庫存的“主力軍”，現有的政策還不夠。只有積極推動戶籍改革、進城后的公共服務政策改革等，才能真正吸引農民工進城買房。
新京報旗下的微信公眾號“沸騰”3月18日發布《誘惑農民去城市買房不提示購房的風險就是耍流氓》一文。文章認為，如果一些地方政府只是以去庫存為目的，僅僅把農民視作消化庫存的工具，卻又無法在公共服務均等化方面給予他們市民待遇，那么這樣的去庫存只能說是耍流氓。它不僅不可持續，而且危險。
《人民日報》發表的評論指出，戶籍制度改革，是釋放去庫存潛能的關鍵之一。評論認為，一方面是城市里房地產庫存積壓，一方面是大量進城農民工住房條件較差，推進戶籍制度改革成為打通供需銜接的橋梁。
“購房不能獲得與城鎮人口相同的教育、醫療、就業、社保等，降低了農民工購房的意愿。”中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛撰文指出，化解房地產庫存，迫切要求通過加快農民工市民化，推進以滿足新市民為出發點的住房制度改革。
清華大學教授蔡繼明在接受中國經濟網專訪時，給出的回答則直擊農民工群體的吁求：目前的房價令農民工對進城落戶望而卻步。要想迎農民工進城買房，首先要把城市里的房價降下來。
中國鄉村發現網轉自：九派新聞
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