國內外實踐表明,伴隨城鎮化進程的加快，城市建設新增用地需求大量增加，迫使周邊農區重新配置農村土地、勞動力等生產要素，為土地流轉提供變革空間及需求市場，推動土地生產要素結構上的重組和功能上的轉換，實現了土地流轉。
從這個意義上說，城鎮化是土地流轉的推動力。那么接下來金土地小編和大家一起探討一下，城鎮化對土地流轉有哪些影響呢？
一、 城市經濟發展對農地流轉的影響
出于原料購置半成品加工產品銷售的成本考慮，工業一般都集中在城市和城郊地區工業的發展，帶動了第三產業等服務行業的發展，也促成了城市經濟的繁榮工業生產規模要擴大，城市建設規模就要隨之擴張，這都必須要增加相應的土地來與之適應。因此，工業的發展也促進了土地的流轉。
二、城市人口的增加對農地流轉的影響
在城鎮化過程中，城市人口的增加也造成了大量的新增土地需求。衣食住行是人類賴以生存的基本保證，因此為新增城市人口提供居住空間成為城市規模擴大的必然因素，因而催熱了土地流轉。
三、城鎮化造成的土地產出差異對農地流轉的影響
所謂土地產出差異，是指土地用于不同經濟活動所能產出的價值。目前依照中國的實際情況，農業用地和工業用地嚴重的產出比，也成為農業用地大量轉為工業用地的重要原因。金土地小編認為，不僅城市的發展需要大量的農業用地轉為工業用地，農民自身也非常希望農業用地轉化為工業用地，以從中獲得巨額的經濟收益。
四、城鎮化造成的城鄉地位差別對農地流轉的影響
近年來，中國城市和農村之間的差別反差巨大。在各種原因的影響下，農村的剩余勞動力和資本前赴后繼地涌向城市，推動了城鎮化一波又一波的熱潮，這樣的情形在事實上造成了大量農業用地的轉讓和出租，從而形成了相當比例的農地流轉。
“結合金土地小編曾寫過的文章《土地流轉能夠促進城鎮化進程嗎？》，顯而易見，城鎮化與土地流轉既互為推進又相互制約，是一種雙向、復雜、動態的關系。在城鎮化與土地流轉互動機制的邏輯模型中，二者存在著良性互動關系：土地流轉為城鎮化創造良好的空間支撐和人力資源，城鎮化為土地流轉提供經濟和技術支撐。”
中國鄉村發現網轉自：《社會科學戰線》2014年第6期
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