我國新農(nóng)村住宅建設(shè)是促進農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的重要途徑，也是加快城鄉(xiāng)一體化發(fā)展、實現(xiàn)農(nóng)村現(xiàn)代化的客觀要求。新農(nóng)村住宅有別于傳統(tǒng)意義上的村鎮(zhèn)住宅，不僅包括住宅物的實體，還涉及村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境和聚落文明等方面。新農(nóng)村住宅建設(shè)能夠改變村鎮(zhèn)居民的生產(chǎn)生活方式，重塑居民居住形態(tài)，具有豐富內(nèi)涵和廣闊外延。因此，做好新農(nóng)村住宅建設(shè)的工作能有效防止村鎮(zhèn)建房的無序化，實現(xiàn)村鎮(zhèn)住宅規(guī)劃布局，改善村鎮(zhèn)居民居住條件和環(huán)境，提升村鎮(zhèn)整體面貌。
傳統(tǒng)民居產(chǎn)業(yè)將是新興產(chǎn)業(yè)，其特征包括以下幾方面：
首先，地域分布廣，地方性強，區(qū)域功能完整。我國幅員遼闊，地理特征復(fù)雜，每個地域都有其獨特的地理人文特征，人居群落本身即是大生態(tài)不可分割的重要組成部分。傳統(tǒng)民居產(chǎn)業(yè)要在保護中發(fā)展，將地域獨特性保護并傳承下來，并利用優(yōu)秀的獨特資源，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，形成良性循環(huán)經(jīng)濟。從投資建設(shè)角度來看，地域性也決定著開發(fā)規(guī)模和開發(fā)節(jié)奏，決定公共服務(wù)建筑以及市政設(shè)施的配套建設(shè)，從而做到小區(qū)域鄉(xiāng)村社會功能健全，較大區(qū)域鄉(xiāng)鎮(zhèn)功能完善的建設(shè)目標(biāo)。
第二，傳統(tǒng)民居產(chǎn)業(yè)應(yīng)以居民的生產(chǎn)生活為根本，在一定區(qū)域內(nèi)完全滿足人們的社會活動需求和服務(wù)需要。因此，除了發(fā)展居住建筑外，區(qū)域內(nèi)的綠色產(chǎn)業(yè)也要配套。農(nóng)本經(jīng)濟和旅游經(jīng)濟是工業(yè)化民居產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“兩條腿”，只有注重區(qū)域綠色經(jīng)濟的協(xié)同發(fā)展，才能做到不單純?yōu)榻ㄖ锒ㄖ嬲秊槿司用裆ㄔO(shè)，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。
第三，傳統(tǒng)民居產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展，必須以建筑工業(yè)化為前提。只有在三個一體化，即在建設(shè)過程縱向形成設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化；建造成果橫向形成建筑、結(jié)構(gòu)、機電、裝修一體化；在組織層面形成經(jīng)營、管理、生產(chǎn)一體化的工程建設(shè)新格局，才能一統(tǒng)民居工程的復(fù)雜性，最大限度地保護地域文化，實現(xiàn)傳統(tǒng)民居產(chǎn)業(yè)化，拉動地方經(jīng)濟。
從技術(shù)理論以及產(chǎn)業(yè)研究來看，傳統(tǒng)民居產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展是必然趨勢，這來源于內(nèi)外兩個動力：外部動力一方面來源于城鄉(xiāng)建筑本身的居住品質(zhì)、社會公共資源分享程度的差異。隨著經(jīng)濟整體發(fā)展，鄉(xiāng)村居民亟待改善居住環(huán)境及設(shè)施條件；另一方面，生態(tài)環(huán)境的城鄉(xiāng)差別也會導(dǎo)致鄉(xiāng)村建設(shè)存在反向的返鄉(xiāng)推動力。結(jié)合經(jīng)濟策略，在產(chǎn)業(yè)化內(nèi)在原動力的各因素中，決定其傳播擴散的核心因素仍是成本因素。在競爭激勵下，如果微觀主體能較好地管理成本，就有利于應(yīng)對困難，增強競爭力，從而增加未來發(fā)展的資本。
中國鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)網(wǎng)轉(zhuǎn)自：中國經(jīng)濟網(wǎng)
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