馬克思對土地集約經(jīng)營做了這樣界定:“在經(jīng)濟學上，所謂耕作集約化，無非是指資本集中在同一土地上，而不是分散在若干毗連的土地上。”因此，集約用地的實質(zhì)就是把一定的生產(chǎn)資料和活勞動集中投入較少的土地，以提高單位面積收益的經(jīng)營方式，是屬于經(jīng)濟領(lǐng)域重點考慮的問題。那么如今社會比較關(guān)心的建設用地節(jié)約集約又是怎樣定義的？又應怎樣節(jié)約集約呢？下面跟隨金土地小編一起了解下吧！
建設用地集約利用的問題，曾經(jīng)將概念界定為:在合理利用的基礎上，通過增加對土地的投入，不斷提高土地的利用效率和經(jīng)濟效益的一種開發(fā)經(jīng)營模式，目的在于挖掘土地使用潛力，節(jié)約寶貴的土地資源。事實上，由于建設用地利用非常復雜，很難界定一個共識的建設用地合理利用標準。而建設用地對各類社會經(jīng)濟活動的承載，決定了對其利用必然接受法律法規(guī)的約束，特別是受到有著法律效力的土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃以及相應的一系列技術(shù)標準的制約。因此，合理利用土地的問題可以轉(zhuǎn)化為土地利用是否合法、合規(guī)的問題，這也成為集約用地的前提條件。
怎樣促進集約用地？集約用地需多管齊下，關(guān)鍵是統(tǒng)一認識、上下協(xié)力。
第一、理念先導、上下協(xié)力。通過廣泛的宣傳和引導，將集約用地的理念深入人心;依法辦事，加強對政府行為
的監(jiān)督和引導。
第二、突出重點、建規(guī)立制?？茖W合理地開展規(guī)劃工作;建立和完善城市、開發(fā)區(qū)等宏觀、中觀層次的集約用地評價機制;以工業(yè)建設用地為重點，建立投資強度、土地利用空間效率等指標的用地控制指標體系。
第三、因地制宜、市場驅(qū)動。按照市場化和土地資源緊缺程度的差異，分地區(qū)、試點性地開展非經(jīng)營性用地的招標、拍賣、掛牌出讓工作。
中國鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)網(wǎng)轉(zhuǎn)自：頭條號 金土地
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