前言：旅游小鎮和游艇小鎮無論在規劃設計和開發模式上都具有很多共同點，因此我們可以考慮用旅游小鎮的思路來規劃建設游艇小鎮，使游艇小鎮這一新型特色城鎮能夠在我國健康發展。中國濱水休閑產業聯盟在國內首先提出游艇小鎮的概念及創意規劃方案，并在部分濱水城市開展先期實踐。本文將就旅游小鎮與游艇小鎮在規劃及開發建設方面相關問題進行初步探討，為游艇小鎮的投資提供參考。
一、什么是旅游小鎮？
旅游小鎮的概念是在小鎮的概念基礎之上提出的，是眾多小鎮類型中的一種類型。旅游小鎮同樣是一個社會實體，擁有較為豐富的自然與人文景觀，能提供相應的旅游服務，旅游產業占有一定比例的小城鎮，是在旅游產業集群化發展與城鎮化進程雙重因素推動下產生的。旅游產業的“消費搬運”和“產業集聚”是旅游小城鎮形成的前提；“特色化”是旅游小城鎮建設的要點；“泛旅游產業整合”是旅游小鎮發展的核心。旅游小鎮具有以下幾個特征：
（1）具有豐富的旅游資源，聚集大量的旅游要素。
旅游小鎮的建設一般都是依托豐富的旅游資源。旅游資源主要是指對游客具有吸引力，能夠開發成為旅游產品的事物。不論是有形還是無形的，不論是自然的還是文化的或者是社會事物。旅游小鎮的旅游資源比較周邊地區具有顯著的優勢，資源特色鮮明、稟賦較好。旅游資源的開發必然帶來大量旅游要素的集聚，主要包括基礎設施和公共服務設施的建設，包含旅游的六大要素。
（2）旅游產業為主導產業，小鎮產業鏈完整。
旅游小鎮內具有完整的產業鏈，能夠為游客提供體驗娛樂服務，吃、住、行等日常生活出行服務，金融服務等。旅游產業是小鎮產業發展的主導核心，對小鎮產業結構和經濟發展起到導向性和凝聚力的作用，在整個產業結構系統中所占的比重高、產業關聯度高、產業增長效率高，對小鎮的經濟發展具有很強的拉動作用。
（3）旅游小鎮發展，政府主導作用突出。
旅游小鎮的發展過程中，政府起到重要作用，這一點在我國尤為突出。我國政治體制和文化傳統的影響，使得政府主導在我國旅游小鎮的發展演變中扮演著重要的角色。
（4）地域區位影響旅游小鎮分布規律。
旅游小鎮的分布呈現規律性，分布主要受到地域區位的影響。這其中包括了與大城市的距離、小鎮與交通主干道的距離、是否地處重要旅游線路等方面，都會對旅游小鎮的分布產生影響。
二、什么是游艇小鎮？
游艇小鎮，顧名思義是以游艇、帆船、垂釣、帆板、賽艇、皮劃艇、摩托艇、水上飛機、濱水房車露營等濱水休閑生活方式為主要特色；以濱水休閑產業促進和特色小鎮規劃建設為核心；以游艇營銷、游艇旅游、濱水地產、濱水運動、水岸綜合商業為主要盈利模式的特色小城鎮。游艇小鎮不是單純的房地產項目，也不是游艇產業園區，而是融合濱水休閑產業、濱水休閑文化、游艇帆船旅游、濱水度假生活等功能的創新社區。游艇小鎮不僅是濱水休閑生活社區，還是游艇產業發展載體，是水上運動基地，是濱水旅游景區，是濱水度假目的地。因此，濱水休閑產業發展是游艇小鎮建設的核心支撐。游艇小鎮具有以下幾個特征：
（1）具有豐富的水資源，聚集大量的濱水休閑旅游度假要素。
游艇小鎮的建設一般都是依托豐富的濱海、濱湖、濱江水資源。濱水資源對游客具有吸引力，能夠開發成為濱水休閑產品。游艇小鎮的水資源比較周邊地區具有顯著的優勢，資源特色鮮明。濱水資源的開發必然帶來大量旅游要素的集聚，主要包括游艇碼頭和濱水商業設施的建設。
（2）以濱水休閑產業產業為主導產業，形成完整的游艇小鎮產業鏈。其中包括：公共游艇港的規劃與建設、休閑船艇展示與銷售、休閑船艇維修與保養、休閑船艇租賃與旅游、休閑船艇設計與研發、產業會展與文化傳播、水上運動賽事與濱水休閑娛樂、產業培訓與教育等。
三、旅游小鎮與游艇小鎮在規劃設計上的共同點
1、主題化開發
無論是旅游小鎮還是游艇小鎮都需要主題化規劃與開發。用一個核心主題，體現整個小鎮的文化靈魂和產業特征。但主題化不一定是單一主題，可以通過梳理文化和資源，產業和產品，以打造主題文化和特色產業為重點，多種文化整合延伸形成旅游小鎮，多種濱水休閑產品整合形成游艇小鎮，把多元文化和特色產品景觀化、建筑化、娛樂化。
2、合理化布局
旅游小鎮和游艇小鎮都需具備觀光、休閑、住宿、商業、娛樂、生活六大主體功能。功能是小鎮用地布局以及旅游產品設計的依據。旅游小鎮的功能分區和用地布局圍繞著休閑活動及休閑游線展開，游艇小鎮的功能分區和用地布局圍繞著水域資源展開。合理的功能分區，用地布局，搭建出小鎮的骨架，塑造出小鎮的形態，結合文化主題的歷史和地域特征，形成小鎮獨特的肌理結構。
3、景區化設計
旅游小鎮和游艇小鎮都需要景區化設計。入口景觀、公園景觀、游艇碼頭、節點廣場，大型中心廣場或者集散廣場，這些都是景點。這些景點之間的關系，景點布局，游線關系，把整個小鎮構成了一個景區概念。水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點串聯起來，整體形成一個愜意輕松的環境，生活在其中的人們，節奏也慢了下來。而點綴其間的濱水步道、綠化景觀、道路標示等，也應該充滿主題特色。
4、休閑化業態
休閑業態聚集帶動小鎮的人氣與商氣。目前，在休閑時代大趨勢下，各種商業業態逐漸從傳統趨向休閑，從室內活動到戶外休閑，從陸地運動到水上運動，從旅游服務到度假酒店……休閑已不再只是消費行為的點綴，而是成為商業業態發展的大勢所趨，特別是濱水休閑產業更具有負責潛力。
5、特色化生活
旅游小鎮和游艇小鎮與旅游景區的一大區別是小鎮作為一個在城鎮化體系中的區劃單位，其休閑集聚結構延伸出多維的居住結構（城鎮化人口居住、服務人群居住、度假居住等），針對性強的特色化生活方式是對多維居住結構受眾的最大吸引力。可以通過對文化主題和濱水休閑生活在小鎮各個角度的延伸，營造和展示不同的休閑生活模式，吸引游客并將生活方式形成新的景觀。
四、旅游小鎮與游艇小鎮在開發模式上的共同點
1、因地制宜，打造小鎮吸引力核心
有旅游吸引核才會吸引游客，產生消費聚集，進而帶動其他產業發展。沒有吸引核，難以引導城鎮化。對于休閑小城鎮（包括旅游小鎮和游艇小鎮）來說，可以形成休閑產業聚集中心，進而帶動城鎮化。旅游吸引核的設計，對小城鎮建設來說至關重要，自然景觀、文化遺存、休閑度假要素、濱海濱湖濱江、溫泉等，均可作為旅游吸引核。
2、消費驅動，促進休閑產業多元聚集
隨著游客旅游需求的不斷增多，旅游小城鎮（包括游艇小鎮）的功能布局也由單一化走向綜合化，往往具有觀光、休閑、度假、游樂、夜間娛樂、居住、集散、養生、運動等多種功能。當然，不同資源類型主導下的小城鎮，功能也不盡相同。游艇小鎮是以水上運動和岸線商業為主要功能布局。
旅游小鎮的產業架構體系中，應以產業關聯度高、需求收入彈性高的休閑產業為主導產業，通過休閑產業的多樣化開發，形成多樣的產業關聯式發展結構，進而廣泛帶動其他產業發展。游艇小鎮的產業架構體系同樣是濱水休閑產業為主導，通過游艇產業的多樣化開發，形成多樣的產業關聯式發展結構，進而廣泛帶動其他產業發展。
3、城市化延伸，完善社區居住功能
旅游小鎮與游艇小鎮與傳統城鎮的最大區別在于其服務對象的復雜性和特殊性，因此，在構建旅游小鎮（包括游艇小鎮）時應充分的考慮居民及游客的需求，構建生活化的服務系統。服務系統里面既包括教育、文體、衛生、商業等公共生活服務設施及交通、郵電、供水供電等市政公用工程設施等，也應包括食、住、行、游、購、娛、體、療、學、悟等旅游要素，同時還需包括旅游區必備的專項旅游交通體系、游客中心（含導游服務）、旅游標示系統、生態停車場、游客公共休息設施等，且旅游服務設施在綜合配套服務里的比重要高于一般城鎮。
綜上所述，由于游艇小鎮具有旅游小鎮的基本屬性，是旅游小鎮類別中一個新的形式，因此以旅游小鎮的思路規劃建設游艇小鎮是可行的和科學的，有利于游艇小鎮的科學規劃與投資運營。
中國鄉村發現網轉自：微信號 濱水休閑聯盟
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