全國(guó)人大環(huán)資委認(rèn)為，近年來(lái)，全國(guó)人大代表提出了大量有關(guān)修改土地管理法的議案，其中征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、土地征用范圍、征地程序、集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)等方面的問(wèn)題是代表議案中反映較為集中和強(qiáng)烈的，也是現(xiàn)行土地管理法亟待解決的突出問(wèn)題。（每日經(jīng)濟(jì)新聞，12月26日）
自改革開(kāi)放以來(lái)，“三農(nóng)”問(wèn)題一直讓我國(guó)黨和政府魂?duì)繅?mèng)縈，城鄉(xiāng)收入差距不斷增大，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償和城鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償?shù)木薮蟛罹嘁沧尦青l(xiāng)居民收入差距進(jìn)一步的加大。在2016年伊始，各地的地王不斷涌現(xiàn)，但是農(nóng)村土地卻仍然是只有那每畝幾百元的征地補(bǔ)償。
正是由于這種城鄉(xiāng)同地不同價(jià)的矛盾，成了城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)不斷上漲的誘因。再者，同地不同價(jià)也導(dǎo)致了城鄉(xiāng)居民固定資產(chǎn)的不同價(jià)，令鄉(xiāng)村居民在買房上面顯得更加的力不從心。再加上現(xiàn)在農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的不穩(wěn)定，也縮減了農(nóng)民的收入，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)改革有很大的阻礙作用。
土地同價(jià)同權(quán)，雖然說(shuō)這對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)有一定的沖擊，但是對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)也會(huì)有更好的促進(jìn)作用。再者，土地同價(jià)同權(quán)也可以給農(nóng)民更高的經(jīng)濟(jì)自信，讓農(nóng)民在促進(jìn)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展上面起到更加積極的作用。
為什么這么說(shuō)呢？因?yàn)楝F(xiàn)在我國(guó)正在促進(jìn)市場(chǎng)，擴(kuò)大內(nèi)需，但是農(nóng)民朋友仍然喜歡把錢存在銀行里面，畢竟現(xiàn)在農(nóng)民的收入并不是十分的可觀。但是如果能夠讓城鄉(xiāng)土地同價(jià)同權(quán)的話，農(nóng)民手中會(huì)有更高額的固定資產(chǎn)，即便是銀行里面的錢拿出來(lái)進(jìn)行消費(fèi)，也會(huì)有更好的后備保障。
由此可見(jiàn)，土地同價(jià)同權(quán)，不僅僅是能夠加速“三農(nóng)”的發(fā)展，對(duì)促進(jìn)消費(fèi)，擴(kuò)大內(nèi)需也有更好的效果。
作者地址：綿陽(yáng)市北川羌族自治縣
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