春風又綠江南岸，春節來了，在這個團圓的喜慶佳節，大家都是怎么過春節的呢？是一起聚餐吃團圓的年夜飯？還是一起聚在電視前面看春晚？或者四處搶紅包？再者是打牌、打麻將度過假日的時光呢？無論是哪一種其實都是我們過年的一種生活方式，中國各地的農村恐怕只有過年的時候才是最熱鬧的歲月，平時門前冷落車馬稀的小院，再次被大家的歡聲笑語所覆蓋，在這濃濃的年味面前，我們還能有多少鄉愁呢？
一、大大的房子卻容不下小小的鄉愁
在瀚哥的小時候，故鄉到底是什么呢？是在遼闊的田野上，高高的草垛，裊裊的炊煙，一望無際的麥浪，以及有著前后院子的房子。猶記得小時候，每天清晨不是被鬧鐘吵醒，而是被家中的大白鵝催醒，因為白鵝比公雞打鳴的時間更早，聲音也更加洪亮。那個時候住的房子完全沒有大小的概念，有著寬大的院子，有著兩層小樓的房子，可能人均居住面積幾十平甚至上百平都不是難事。當時家中親朋好友的愿望就是出去打工，賺了錢回家，然后蓋上兩層的小洋樓，真正在農村享受自己的生活。
然而，時間飛逝，一晃一二十年都過去了，家中的親戚朋友也都走出了小村子，有的升學工作，成了公務員、老師、企業白領，有的外出打工，多年下來也有了自己的一片天地。每逢過年，大家就像遷徙的候鳥一樣，從自己拼搏奮斗的大城市回到闊別已久的農村，整個大家族再次聚首，大家一起聚餐，一起聚會，還有當年的模樣。
今年過年，一如往年一樣，大家相聚在農村，相聚在老屋之前，除了打牌、聚餐之外，最主要的活動就是敘談著家長里短，而最讓大家牽動的還是我們的房市。大家往往驚嘆于小姑婆的孩子在北京有了房，大姨娘的女兒在上海幾經貸款有了自己的家。即使是最不濟的，在合肥也是經歷了一輪輪的房價上漲終于有了自己住的地方。
然而在大家如此七嘴八舌的爭論背后，直到有一個人提出了一個問題，我們在大城市如此的奮斗，卻不過是一個七八十平的蝸居之地，甚至為此家里背負上了上百萬甚至幾百萬的房貸，但是只需要十幾萬最多幾十萬元就可以在農村老家有著一套不錯的小洋樓。常年在外的大姨，去年終于下定了決心從自己奮斗的城市搬回了農村，花了十幾萬就買下了一個帶有前后院子的兩百多平的二層小樓，自己再花了十幾萬裝修一下，現在去看完全不下于城市上千萬的別墅豪宅，不僅空氣清新，在國家基礎設施改良的大背景下，無論是上下水，煤氣，電力，寬帶可謂是無一不全，除了是沒有完全產權的小產權房之外，可以說這棟小樓幾乎沒有缺點。
那么，在農村房子如此便宜的大環境下，為什么大家卻都不愿意回來呢？
大姨自己給出了答案，因為，人都走了，光有房子又有什么用呢？曾幾何時，故鄉是一個很大的村子，村里有著兩三個很大的家族，家族枝繁葉茂，每家每戶都人丁興旺，大家日出而作日入而息，過的非常的開心愜意，然而隨著越來越多的人借助上學、打工離開了農村，村子就變得越來越冷清，家里瀚哥我這一輩的青壯年中，二十多號人只剩下二哥作為村干部留在了農村，大多數人都離開了祖祖輩輩居住的地方。
結果就是大姨回到家買了屬于自己的別墅，但是這棟別墅卻住不了多久，因為人都離開了村子，在缺乏人氣的環境中，偌大的房子承載不起人的需求，最終只能將這里作為一個驛站，每年過年的時候一家人團圓有個能夠住的地方，農村老家的房子更多的像是一個“酒店”而不是一個“家”。房子再大留不住人，始終只是一個孤零零的房子而已。
二、農村的大房子怎么留不住人了？
一直以來，我們都在糾結房子的問題，在北京、上海可能是一年的收入都買不起一個廁所，但是卻始終沒有人愿意回到農村的老家，即使我們中很多人的賺錢方式已經不需要依托于城市的某個崗位，甚至是完全SOHO的自由職業者了，卻依然罕有人愿意回到老家，到底這是為什么呢？
瀚哥一直以來都秉承著一個觀點，就是房地產問題要跳出房地產的框架來看，將房地產放在整個經濟的大背景中我們來好好的衡量一下，農村的優勢其實上文都已經說得很清楚了，房價低廉，空氣環境好，從人居角度來說是一個非常宜居的環境。那為什么留不住人呢？
瀚哥認為，主要問題在于農村空心化，可以分為以下幾個方面：
一是公共基礎設施的空心化。瀚哥前面說了，對于農村而言，一般好解決的比如說交通、上下水、電線、網絡等等基礎設施近些年來已經有了長足的進步，雖然不及城市，差距也正在全面縮小。但是，真正對比的卻不止這些，看病的醫療社保體系，雖然在農村有著所謂的新農合，但是無論是醫療服務的質量還是醫療服務的軟硬件環境都完全難以跟上人們的需求，如果說看個感冒都要開車數十公里去城市，真心不是一個好的選擇。與此同時，教育服務則是第二個問題，由于我們長期的經濟傾斜，大量的高質量學校都集中在大城市或者中心城市，子女教育問題的存在讓你必須選擇離開農村，去城市安家立業。
二是農業發展的空心化。隨著中國經濟的發展，大量的農村青壯年勞動力逐漸流入城市，他們其中能力強的通過學習成為了城市的白領，學習能力有所欠缺的通過打工成為了農民工。無論如何，最終的結果就是人口的大量流失，發展農業所必需的技術、經營、管理的所需人才極度匱乏，結果導致了農業發展與科技發展的快速脫節，因為缺乏足夠的智力和人力支持，最終讓農業基礎設施的維護和建設變得脆弱，農業機械化程度難以提升，大量的土地因為人力不足而拋荒。最終的結果就是，在農村賺不到錢，人一走更賺不到錢，結果就是成為惡性循環，逼迫人的離開。
三是農村文化的空心化。原先的農民自從外出進入城市之后，受到現代工業文明、互聯網文明、城市文明的共同熏陶之后，會不自覺的在兩種文明之中進行選擇，大多數人的選擇都是放棄原先的農村文化，逐漸向城市現代文明靠攏，自己對于文化的認同逐漸內化為城市化，對于鄉土的依賴感越來越弱，甚至會不自覺的排斥原先的鄉土文化。在互聯網的加速沖擊和改變之下，城市文明的滲透力會更加強烈，原先的農村文化變得支離破碎，這種文化的邊緣化正在成為真正的危機，一方面，傳統農村文化中重情重義，重視家庭，重視歸屬的優良品質正在被淡化，另一方面，互聯網文明的浮躁、急功近利的文化正在全面占據上風。最終的結果不僅僅是基礎設施、收入減少在將人趕走，更是文化將人排斥出農村。
三個空心化的共同作用，讓越來越多的人離開了農村，即使有再大的房子依然留不住人心，田園牧歌的農村正在一去不復返。
中國鄉村發現網轉自:農村土地和鄉村發展 微信公眾號
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