摘要：資源是我國推進可持續發展戰略的重要保障，對各項資源的科學保護和合理利用同對人口的控制、對環境的保護一樣，對我國可持續發展戰略的實現以及社會主義和諧社會建設進程的推進產生著極其重要的影響。土地資源是我國自然資源中最為重要的構成元素，是推進可持續發展戰略的不竭動力，受到政府相關部門的高度重視。因此在新型城鎮化建設背景下加強對土地資源管理核心問題的研究和處理具有一定的現實意義。
1導言
土地資源的合理利用不但關乎著地區的經濟發展，同時對國家的后續發展情況產生著直接性的作用及影響，可是，從我國目前的土地資源利用情況來看，并未達到一個科學合理的程度，其中，城市土地資源不足的問題是非常凸顯的，并且我國農村地區土地資源大面積閑置的情況非常嚴重，這對于我國土地資源的合理利用是極為不利的。接下來，文章針對目前我國土地資源利用與管理中潛存的問題進行分析，提出相應的解決對策，望能夠有一定的參考價值。
2在當前新型城鎮化建設背景下我國土地資源管理中的核心問題
2.1土地資源規劃不合理
做好土地資源的科學合理規劃是進行土地資源有效利用的基本前提，通過相關的調查數據統計得出：目前的土地資源并未真正的進行科學合理的規劃。譬如：做出土地資源調整的過程當中，選擇的資源調整方法與現實的基本需求并不吻合，并且在進行土地資源規劃工作中相關人員對我國目前的土地資源利用實際狀況并不了解，一些城市為了達到促使城市經濟發展水準得到一定程度的提升，主動的去尋找開發商來進行投資，這種做法完全喪失了土地資源原本的主動性調整權利。
2.2缺乏科學合理的土地利用結構
目前，我國土地資源利用情況正處于不斷發展的關鍵時期，土地資源問題中最為關鍵的是建筑用地的使用情況集中度非常低，這種基本情況會造成我們的土地資源遭受到巨大的浪費。為此，當地政府部門需要牢固的把握好每一次經濟發展的契機，隨意的進行土地開發項目的批準，經過時間的推移土地結構慢慢失去平衡，可是從目前城市土地利用情況對比來看，農村當中依然有較大的一部分土地一直處于閑置的狀態下，土地資源利用率低的情況得不到有效的改善。
2.3耕地面積逐漸縮小種植效益低下
伴隨著我國社會經濟的迅猛進步與快速的發展，我國的城市化進程不斷的增快。在城市化快速發展的過程當中，則需要大量的勞動力，為此，原本的耕地逐漸轉變成建設用地，這是一種十分危險的現象。眾所周知，我國是一個人口眾多的國家，為此一定數量的耕地是必須要保持的基本物質因素，不然會因此引發一系列的社會性矛盾的產生，在我國城市化建設過程當中，需要有大量的勞動力資源，為此會出現農村中大量的年輕人涌入城市務工，在廣大農村地區留下的大多數為年長及年幼的老人和兒童，所以會造成農村大量耕地無人管的現狀，即便是暫時的維持耕地，其產生的生產效益十分低下，加上較少的耕地面積，農村地區耕地總效益大幅度降低的問題便凸顯出來。
2.4缺乏充分的后備資源
我國是一個領土面積非常大的國家，可是即便是如此，我國的高山、沙漠中是不適合進行土地耕種的，加上我國因建設用地占據了很大一部分面積，從而造成真正使用的耕地面積并沒有想象的那么多，在我國土地資源基本現狀下，人口與土地資源二者之間的矛盾逐漸凸顯出來，為此，我們國家根本沒有充分的土地資源來作為我們的后備力量，這成為約束我國迅速發展的一個主要問題。
3土地資源管理核心問題處理建議
3.1加強對土地資源開發管理工作中生態文明建設的重視
基于世界環境問題以及可持續發展建設思想，生態文明在很長的時間段內都將是人類文明建設的主導，所以土地資源管理要想獲得持續健康發展，就必須加強對生態文明建設工作的重視。相關調查研究顯示，近幾年，生態文明建設逐漸對我國國土開發、土地資源管理工作提供相應的指導，在新城市化建設過程中以生態文明為導向的土地資源管理、城市統籌規劃建設層出不窮，在一定程度上表明當今社會生態文明已經成為人與自然和諧共處的新科學模式。因此在生態文明建設思想的指導下，應該對國土生態關系加以重塑，進一步強化我國土地資源自我發展和更新的能力，并通過立法和司法等方式為土地資源管理中生態文明建設提供相應的法律保證。
3.2加強對土地政策動態構建工作的重視
土地政策的制定必須考慮我國未來社會的建設的可持續發展。基于我國人多地少的基本國情，耕地資源相對有限、土地后備資源存在一定的緊張性，所以經濟社會的建設和發展必須立足國內外兩個重要市場和國內外兩種資源，在土地政策的制定過程中優先考慮未來社會的發展而不是只顧眼前利益。因此我國土地政策應該中國社會的動態變化發展在一定戰略規劃的指導下進行，依據新加坡政府土地資源管理的經驗，只有堅持動態治理才能夠在土地資源的實際管理工程中對相關公共政策和項目實施持續性的調整，進而最大限度的提升土地資源的有效利用率，節約資源，維護國家的長遠利益。土地政策的制定人員必須認識到，土地實際面積、城市人口數量都受到政策的影響不斷發生著一定的變化，并且這種變化不是通過簡單的線性關系可以分析和掌控的，所以要想實現土地資源的可持續發展，土地政策的制定必須是一個動態的過程，只有結合社會發展實際情況及時作出適當的調整，才能保證政策的合理性，為社會主義現代化建設貢獻相應的力量。
3.3高度重視以科學的資源治理理念突進管理技術的革新
土地資源管理工作隨著管理理念和技術的不斷發展也發生了相應的變化，逐漸倡導使用交叉研究方法進行管理，即是說將科學的管理思想與新科技術相融合，為土地資源管理工作的開展提供相應的技術支持。現階段，我國社會上能夠對土地資源管理工作起到一定輔助作用的技術有遙感技術、gis技術等，可進一步提升土地資源管理的效率和質量。但是即便有新技術的支持在實際管理工作中中仍然存在一定的違法用地和虛假城市化等問題，所以必須將科學的治理理念與新技術相融合。將科學的管理理念與技術革新工作相融合。簡單的說就是在強化自身技術發展對系統績效負責的基礎上，通過科學的管理理念消除技術轉化過程中的阻礙，最大限度的避免在實際管理執法過程中出現人情化問題，進而逐步提升技術手段的專業、司法和公眾置信度，充分利用科學技術、管理思想、法律規范以及公眾監督完成土地資源管理目標，為我國傳統型政府向外向型政府的轉變提供相應的支持。
中國鄉村發現網轉自：光明網
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