一、逃離鄉村
農民，在中國是沒有財產收入的赤貧階層。他們富起來，社會才是“橄欖型富裕”。
一個持續了多年的趨勢：外出上學、務工，年輕人和文化人流向城市，中國鄉村正在逐步變成空心村。
他們被卷進了現代化進程中國家和市場所構筑的一個等級結構中。還留在農村的人，就像當代社會學巨擘齊格蒙特·鮑曼所揭示的，似乎成為被這個等級結構所淘汰、拋棄的人。
二、留住農民
從2016年起，國務院對農民不斷釋放重大利好。
簡單地說：保地權、穩就業、有社保。也就是說，農村戶口遷移到城市后，不僅可以享受城市的教育資源、醫療保障、就業機制等公共服務，還可以同時保留在農村土地的所有權，依然享有土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權。
去年此時，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關于完善農村土地所有權承包權經營權分置辦法的意見》“三權分置”是家庭聯產承包責任制后又一農村改革創新，多項舉措保障新型經營者權益，農民增收有了新路徑和制度保證，農民進城落戶無須退出土地承包權。
說了幾十年的“讓一部分人先富起來”，現在有了更為準確的說法：讓一部分藍領和農民也富起來。而現在相應的政策和制度早已開始。
然而，這一切似乎并未攔住他們匆匆進城的腳步。
三、返鄉路上
終結“逃離農村”趨勢的，是這個變革的時代。
未來數十年，或許是中國農業史上的一個重要過渡期。農業進入生態與科技、自然與工業化融為一體的"新農業時代的到來"，農耕文明有相當一部分被消滅。而工業化生產方式與百分之百的商品化生活方式驅動下，或許催生新的形態：部分農村開始迅速進入到鄉村城市狀態。
中國政府的新農村建設更是依照城市化的理念推進，推動著農民并不太歡迎的新農村。新農村改變著中國農民，同時也終結了城市時代的命運。
農村戶口“含金量”上漲，“逆城鎮化”可能改變產業格局。
調查發現，在戶籍人口城鎮化率提升緩慢的背后，已經出現一定的“逆城鎮化”現象。
一個具體表現是：大多數考上大學的農村學生不再遷戶口了，一部分常年生活在城市的農村戶籍人員，已經完全具備落戶城市的條件，卻還是選擇把戶口留在農村。
之所以常住城市的農民落戶意愿不高，一方面源于農村戶口所附帶的利益，城鄉二元制結構下，農村土地為集體所有，農民有宅基地和農田、山林等的承包權，甚至隨著近年政策的傾斜，農村戶口在養老、醫療方面也有所優待；另一方面，此前城市居民所具備的優勢，諸如教育、醫療、購房，農村戶口人員只要與城市居民參與同等工作即可獲得，吸引力大減。
消費升級則是一個重要的推動力。“食”在田園鄉村具有絕對優勢，蔬菜基本是有機蔬菜，又開始從有機蔬菜追求本地和原種食品；“住”不再僅僅追求室內的舒適度，而是開始強調室內外的環境。鄉村環境會成為城市人追求的主流目標。
房地產或許也開始轉向廣闊的鄉村市場。土地資源限制下， 鄉村或許真的成為未來中國人的奢侈品。
而在新的政策推動下，多年以后再回到鄉村土地上的主人，或許不是曾經走出去的農民，而是從城市奔向農村的大學生和工人。
也許未來某年，農村會變成新的人類家園，種田是最好的一種生活方式。30萬人以下的城市會變成首選之地，3-5萬人的小城鎮將是人們最向往的地方。中國完全進入老齡化時代。隨著高速、地鐵、交通、互聯網、物流網的異軍突起，傳統生活方式將逐步消失。
四、趨勢反轉的前夜：從空心村到空心城
也許有一天，空心村會轉移，都市有錢人住進了鄉村，某些城市核心區將會成為“空心城”。
城市有工廠、有市場，是警察與小偷共存的地方；農村是家園、是生活和享受的地方。富裕起來的城市人一經跨入鄉村，他們會發展人與自然的關系，人與人的關系，道德與自治之間的關系，城市人會明白生活價值。
村里有土地、戶口、河流、林地等珍貴資源，就業崗位不夠，城市環境進一步惡化。那時，中國正式步入“農民問題”轉入“城市問題”的時代。
在國家經濟結構調整和出臺各種利好農業、農民的政策背景下，大量社會資本涌入農業，新農業蘊含著巨大潛力，是一塊值得投資者期待的領域。
正在進行的農業產業大整合，或許可以看作是房地產業的“前十年”，經過大整合后，也許未來最賺錢的行業不是做房地產，而是做“農民”呢？
中國鄉村發現網轉自：青藍文旅
(掃一掃，更多精彩內容！)
