當人們只是不斷鼓噪著“地王”頻現與房價的關系的時候，卻同時有一支力量悄然加入到了對寸土寸金的京滬中心地區的爭奪之中。其中，大連一方集團、重慶東原地產和閩系房企融信中國紛紛將目光鎖定北京、上海。
同時，廣州和深圳也一度成為多家產業巨頭總部爭先落戶之地。在拉起發展總部經濟的大旗后，大型企業總部似乎成為各地爭搶的一致性標的物。業內人士分析，無論選擇扎根何處，企業總部都是“擇良木而棲”，少數幾個一線城市也以其完備的配套、便利的政商資源集結地成為各類企業首選。
而對于曾培育出巨頭企業的小城鎮來說，更是面臨企業總部搬離的困擾。
搬往大都市區或成趨勢
自上個世紀90年代末以來，許多小城鎮的大型民企總部搬遷之聲就從未斷絕。
早在1999年，健力寶大廈在廣州落成剪彩，意味著健力寶集團將總部從三水搬遷至廣州。
2001年，中國低碳領軍企業盾安集團董事長姚新義下定決心，將集團的總部從諸暨小鎮店口，搬到省會城市杭州。
兩年后，吉利集團因不能再承受發展中所遭遇的人才、信息等瓶頸之痛，將管理、營銷、研發三大總部從臺州遷往杭州。
2005年12月，內地休閑服單品零售額最大的企業美特斯?邦威，將公司總部移至上海，并率先在滬建立了自己的企業大學和服飾博物館。
到了2012年，從中山三鄉鎮成長起來的地產巨頭雅居樂集團，也將總部從中山搬到了廣州西塔。自此，中山城市崛起和產業興盛的象征似乎只能存活于大多數中山人的腦海中。
2015年2月，銅業巨頭江銅集團也將總部由鷹潭貴溪市搬遷至省會南昌。
而就在不久前，當華為“遷都”鬧得沸沸揚揚之時，從珠海傳來一個消息：在珠海創立并耕耘了10多年的魅族正在搬離，而遷居的目的地，正是被高房價困擾的深圳。雖說隨后消息被魅族高層否認，但將魅族科技游戲中心、智能家居及網絡開發三大“朝陽”業務搬遷至深圳引發人們猜想。
接連那么多家名企都將總部搬離小城鎮，是不是預示著企業總部從小城鎮搬遷到大城市已經成為一種趨勢？
“將來肯定會有越來越多的大企業離開小城鎮，而到大都市區。”中山大學規劃設計研究院院長李立勛在接受《中國企業報》記者采訪時說。不過李立勛強調，并非全都搬到大都市中心，也可以搬到位于大都市區內部的中小城市。
企業搬離只因“內困外誘”
對于民營企業而言，企業總部的選址決策是一項慎重而復雜的舉措，企業必須考慮各種各樣的區位因素來決定企業總部是否搬遷。
中國綜合開發研究院副院長曲建認為，企業到底搬遷與否，取決于兩個因素：一是硬因素，主要包括材料成本、設備成本、房地產成本、土地價格、人工成本、物流成本和地方政府所實施的稅收政策；二是軟因素，主要是指當地政府的服務水平。
而在李立勛看來，企業選擇將總部搬離小城鎮，主要有以下幾點原因：一是小城鎮人才供應不足，企業做大之后需要特定的專業人才，小城鎮無法像大城市那樣聚集大量的高端人才；二是小城鎮獲取信息成本較高，雖然隨著互聯網的發展，城市發展呈現扁平化，但是信息的源頭還是集中在大都市；三是小城鎮金融環境不成熟；四是大城市更接近市場，對企業來說，更重要的是了解市場的需求和變化；五是小城鎮在配套服務、文化氛圍等方面難以達到高端人才的需求。
當然，除了小城鎮本身無法滿足發展壯大后企業的需求外，大城市對企業的“誘惑”也是企業選擇將總部遷至大城市的重要原因。
北京、上海、深圳等一線城市也在大力發展總部經濟，各種優惠的引進政策，正吸引著不少大企業遷往一線城市。
就在不久前，深圳出臺《關于支持企業提升競爭力的若干措施》，其中便提到成立由深圳市領導牽頭的專責工作小組，加大對中央企業、知名跨國公司、中國企業500強等大型企業的引進力度。這也勢必會吸引更多的企業總部落戶深圳。
留住大總部并非無計可施
企業總部搬離問題顯然已是小城鎮不得不面對的問題，為了最大程度地留住甚至是吸引企業總部，小城鎮也不能坐以待斃。
即使是坐擁美的、碧桂園2家千億級企業總部的廣東順德北滘鎮，在留住企業總部方面也是費盡心力。
近年來，北滘鎮投入巨資進行基礎設施建設，環境發生翻天覆地變化，別墅、洋房、圖書館等文化教育設施一應俱全，為企業營造良好的生態環境。同時，從順德市政府到北滘鎮政府，均加大政策資金扶持力度，打造從前端開發、設計到后端品牌建設、銷售全產業鏈。這讓北滘總部經濟效應更加顯現，對企業總部的吸引力也更加強大。
失去健力寶之后，三水在發展綜合性總部方面的優勢更加難以與大城市比擬。但是三水基于自身產業優勢揚長避短，調整產業結構，不僅留住了現有的企業總部，還找到屬于自己的發展格局。
三水在發展總部經濟的路上打破了傳統意義上的“高、大、全”特征，將主要精力放在適合自身發展的區域市場。在三水近兩年發展“總部經濟”的代表性案例中，海爾、蘇寧、三全、福田等重磅項目都是典型的區域性總部。
談起小城鎮如何留住企業總部，李立勛表示，對于在此發家且設立總部的企業，小城鎮一定要想辦法解決企業發展的實際問題，盡量留住企業。如果不能整體留住企業，也要盡力留住企業的部分總部。
中國社會科學院產業組織研究室主任劉戒嬌則認為，小城鎮要促進經濟社會各方面協調發展，把基礎設施建設好，減小與大城市密切聯系的阻礙，這樣才能讓企業總部安心待在小城鎮。
中國鄉村發現網轉自：和訊網
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