在住建部公布的第二批中國特色小鎮(zhèn)名單中,文旅產(chǎn)業(yè)主導型特色小鎮(zhèn)占到了42%,“旅游”已成為特色小鎮(zhèn)發(fā)展中必不可少的因素。旅游小鎮(zhèn)的開發(fā),從某種意義上,要具備景區(qū)的功能及配套;要考慮游客規(guī)模和居民的交通需求,成為旅游集散中心;要積極發(fā)展休閑消費聚集區(qū);要完善旅游休閑導向下的服務;要打造休閑度假居住。由此,形成旅游小鎮(zhèn)開發(fā)的五大思路。
一 、旅游小鎮(zhèn)應走景區(qū)化發(fā)展之路
旅游小鎮(zhèn)的開發(fā),從某種意義上,要具備景區(qū)的功能及配套。因此,從打造綜合景區(qū)的角度來考慮,旅游小鎮(zhèn)必須進行:
1、具有吸引力的旅游項目(景區(qū)、景點)設計:這是旅游小鎮(zhèn)發(fā)展的基礎。吸引點設計應依據(jù)小城鎮(zhèn)的特色資源或優(yōu)勢,比如溫泉、冰雪等自然資源;歷史文化、地域文化等文化資源;當?shù)氐拿袼罪L情、名人等社會資源;當?shù)氐奶厣a(chǎn)業(yè)資源;區(qū)位優(yōu)勢等。
2、特色化的風貌景觀打造:旅游小鎮(zhèn)比一般的小城鎮(zhèn)更注重景觀打造,且其景觀要更具有“品牌文化及標識性”。即在確定整體定位的基礎上,深挖當?shù)匚幕厣懊袼罪L情,利用本土化的一些元素,結(jié)合當?shù)氐淖匀患皻夂驐l件,打造具有品牌代表性的風貌系統(tǒng)。包括自然山水、景觀綠化等基礎系統(tǒng);建筑景觀、公共空間及景觀節(jié)點、街道景觀等主體系統(tǒng);城鎮(zhèn)色彩、城鎮(zhèn)亮化等輔助系統(tǒng)。
3、合理的導引系統(tǒng)及游線安排:旅游小鎮(zhèn)不僅面向當?shù)鼐用瘢嗟臅r候面向外來的游客。因此在城市標識的設計中,要考慮到旅游者的需求,為他們提供最大的便利。比如,將具有價值的一些核心景區(qū)串聯(lián)起來,開發(fā)旅游風景道,并配套相應的服務設施。
二 、旅游小鎮(zhèn)應成為旅游集散中心
交通是旅游發(fā)展的命脈。旅游小鎮(zhèn)要根據(jù)游客規(guī)模和居民的交通需求,建設相應的機場、火車站、客運中心等設施,對外形成連接各主要旅游客源地的交通中心;對內(nèi)要形成輻射各主要景區(qū)(點)的交通網(wǎng)絡。
三、旅游小鎮(zhèn)應積極發(fā)展休閑消費聚集區(qū)
以休閑體驗為主的旅游消費,是我國近期旅游發(fā)展的重要方向。旅游小鎮(zhèn)也應緊跟這一趨勢,大力發(fā)展餐飲、商業(yè)、娛樂、演藝等休閑業(yè)態(tài),尤其是以夜景觀光、夜間活動、夜晚休閑為核心的夜游項目,形成消費集聚區(qū)。一方面,增加了游客消費,帶來了人氣,促進了城鎮(zhèn)經(jīng)濟的發(fā)展;另一方面,也延伸了旅游產(chǎn)業(yè)鏈,形成以旅游為主導的產(chǎn)業(yè)集群,推動了城鎮(zhèn)化的進程。
四、 旅游小鎮(zhèn)應完善旅游休閑導向下的服務
提供銀行、商業(yè)、醫(yī)療等社會服務是城鎮(zhèn)必備的功能。旅游小鎮(zhèn)不同于一般的城鎮(zhèn),其服務對象應指向于城鎮(zhèn)及旅游產(chǎn)業(yè)兩個方面。在服務配套類型上,要考慮旅游咨詢、旅游投訴、旅游監(jiān)管等旅游需求;在服務配套規(guī)模上,要結(jié)合當?shù)鼐用窦奥糜握叩臄?shù)量,設置合理。
五、 旅游小鎮(zhèn)應打造休閑度假居住
旅游小鎮(zhèn)中的土地開發(fā),是緊緊與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)合在一起的,旅游產(chǎn)業(yè)的價值,決定了土地的價值。因此,建議開發(fā)商,除開發(fā)當?shù)鼐用竦淖≌禺a(chǎn)外,還應利用旅游帶來的人氣,發(fā)展旅游接待和旅游度假地產(chǎn)。比如,接待方面的酒店、客棧、商務會議接待設施等;度假地產(chǎn)方面的養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)、分時度假酒店、休閑居住(第二居所)、度假居住(第三居所)。
中國鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)網(wǎng)轉(zhuǎn)自:綠維文旅
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