大家最近啊，就是一直還是在討論特色小鎮，除了我們原來說過的，對于中國新型城鎮化來講，它可能也是很好的一個投資平臺。但其實也有不同的聲音出來，其中我覺得有兩個觀點可能大家是比較在意的。
其中一個呢就認為說，現在這么“瘋狂”地去做特色小鎮，會不會成為又一次的房地產的盛宴。這可能是代表一種聲音。
第二種聲音是，大家覺得，那么現在各界都在去做特色小鎮，那么會不會演變成一種運動，就是像特色小鎮開發的運動。像住建部等發布的政策文本里面（提到），未來三年的時間里，要做1000個特色小鎮。而且這還是國家層面，那么在很多省的層面，都要做100個（特色小鎮），甚至于說500個這樣的特色小鎮。所以說，大家擔心，我們現在是不是進入了特色小鎮的一個所謂的“大躍進”的這樣一個概念。
對這兩個問題呢，其實在我看來都不是特別值得擔心的問題。比如說這個“大躍進”的問題，其實在我看來就是，1000個并不是太多了，而是我覺得太少了。
其實特色小鎮是一個新的空間，這是一個宜居的空間，就是它里面有產業，然后有住宅，還有公共設施，還有醫院，這個空間其實在中國整個的歷史發展過程中都是比較稀缺的。
所以，這些特色小鎮別說1000個，在中國的土地上，應該有甚至上萬個，我覺得都是不多的。從這個角度來講，我覺得沒有必要說過早的去判斷它是一種“大躍進”。
當然，這個“大躍進”它可能背后包括（一種擔憂），我們要在多短的時間內、以什么樣的手段來完成它。這個我們是需要提醒的。這也是我們剛才說的另外一個問題——就是防止它再次變成一個地產的盛宴。
但是我個人覺得，變成地產的盛宴的可能性也不大，為什么不大呢？因為，現在我們可以發現，其實中國的房地產走到今天為止，我們整個社會，包括企業投資、政策調控，對于地產的理解，已經趨于理性。
所以你會發現，雖然來自各方的資本（進入特色小鎮），但是大部分的投資主題都是帶著對于房地產的反思來進入到這個行業去的。它對特色小鎮的理解，是包括物理空間的營造，包括房地產的開發，但是不僅僅是物理空間的開發，不僅僅是這個房地產的營造。
所以說在這種背景下，我們提出了“特色小鎮的邏輯”。它可能包括了好幾個層面。
其中一個層面，我覺得很重要的，我們稱之為“社會治理”。
因為它這里面會有幾萬人的生存，那么這幾萬人的居住形態、溝通方式，和大城市是不一樣的，和村落村民之間的溝通也是不一樣的，所以它一定伴隨著一個新的社會治理狀態的出現。
第二個，特色小鎮一定是伴隨著一個產業的重塑。
像我們原來說過的河北曲陽的石雕，它以前呢可能是在一個相對低層次的情況下來做的，就是它沒有設計，可能更多的人是，你抄我的、我抄你的，就是一個復制的過程。
但是如果說你想在這個市場里面依然保持競爭力的話，你就必須要把品牌、營銷、設計這些高層次的東西納入到里面來，那么如果在一個特色小鎮里面可以完成這樣一個產業生態的重塑的話，我想這個產業才能提升到更高的層次上去。所以，這也是我們說，在特色小鎮的這個空間里面，一定要完成一個產業轉型升級和產業生態再造的這樣一個過程。
第三個，我們一直在說，特色小鎮應該是一個投資平臺。
現在你看大家看到，對于特色小鎮的營造，動輒投資就是30億、50億，甚至上百億。為什么會有這樣一個投資門檻，是因為它的品質決定的，它的開發體量決定的。
30億、50億、上百億的投資，可以想象，在很多的縣級政府里面，其實它是很難用財政資金去投入的。那怎么辦？它一定要引入社會資本。
那么如果說它要引入社會資本的話，就必須要有一個市場化的機制來保障，也就是資本進入到這個行業里面，進入到這個投資平臺里面。第一，它的風險是可控的。第二，它的收益預期是可以預期的。第三，它有可能還是可以退出的。這樣的話它才能夠引進資本，所以它一定要有一個投資的功能的設計在里面。這也是我們說，今天做特色小鎮它的門檻決定的，必須是要是一個可以投資的一個平臺。
還有一個，我們說，特色小鎮一定是一個生態保護的概念。
它一方面是自然的生態保護，還有一個很重要的東西，它應該是一個文化生態的保護，就是它文化和自然之間，應該在這個空間里面實現一個最大的一個融合，我覺得這也是我們說特色小鎮的另外一個邏輯，叫生態保護的邏輯。
最后一個呢，就是我覺得，特色小鎮一定是一個文化張揚的概念。
所以說現在我們在策劃的所有的特色小鎮的時候，一定要找到一個超級的文化符號，而且它可能是在地的，只有這樣的一個超級的在地文化符號，才能夠讓這一個新生的特色小鎮，來以它的文化的內涵去與世界對話，去感化所居住在這里面的一個人群，然后用這種文化的自覺和自信，來完成這個特色小鎮里面的它的流動過來的，就是新集聚到一起的這些人群社區的共識、文化共識、價值觀共識，這樣的話我想才是一個比較理想的特色小鎮。
我們一直開玩笑講，農耕的時代，如果說一個人，一個團隊想名垂青史，他干什么？他要去治水！因為水對農耕的發展是最重要的，那么在一個工業化的時代，和城市化的一個時代，如果說我們一個人和一個團隊要干什么去呢？應該造城！
當然，一個大城市不是一般人能造的，那么他可以造什么呢，我覺得可以做一個特色小城鎮，參與到一個特色小城鎮這樣的一個建設中間。包括我本人，我也開玩笑經常講，我也希望用自己的余生去完成一個或者兩個，參與到特色小鎮的建設中去，這也是基于我們對特色小鎮邏輯的理解，把它看作實現的人生價值、人生夢想的一個地方，大概就是這個意思。
作者簡介:葉一劍：方塘智庫創始人。以“既要在云端，又要在人間”的研究態度，踐行行走、思考、寫作、閱讀、對話“五位一體”的治學路徑，對區域經濟、城市、建筑、商業與文旅等領域進行持續追蹤，以實現對時代變革的記錄和思考。
中國鄉村發現網轉自：鄉愁中國 微信公眾號
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