【緣木求魚】
單純地宣傳“理念”，就不如有針對性地采取一些幫扶措施，農民都富裕起來了，誰不愿意做城里人？
“農民在城市購房是升值，在農村建房是貶值”。這是江西省有關部門日前要求廣為宣傳的一個理念。雖然“理念”一亮相，就引來嘰嘰喳喳的一片議論聲，但只要能靜下心來細琢磨琢磨，這理念，也似乎并非一點兒道理沒有。
一件東西，如果不打算或者根本就不能出售和抵押，那么所謂“升值”或“貶值”的概念，原本還真沒什么太大的現實意義。房子當然亦如此。
因此，單就出售或抵押等變現行為的可行性和便利性而言，城里的房子，無疑就是比農村里的房子更有價值。如果再考慮到日常生活孰更便利的因素，附著在城里房子上的價值就更不得了，而且，往往城市越大，附著在房子身上的價值就越高。對這種“價值”的認識，其實老百姓心里的小算盤都撥弄得清清楚楚，原本是用不著讓誰來教的，人們都爭著往城里、往大城市跑，即是明證。
人們競相追逐更高價值的必然結果，自然就是農村里一日甚于一日地冷清起來。這幾年，城里人流行“鄉愁”；只要一犯了“鄉愁”，似乎馬上整個人都不好了。不過，如果真讓他們趕緊回鄉去“治病”，大約又很少有人能鐵了心地跑回去。何也？無他，城里的生活總歸要比農村方便、舒適得多。因此，城里人的所謂“鄉愁”，多多少少都帶了點兒矯情的味道，其實，鄉下人的“鄉愁”才是真正的愁。
大約，沒什么人能否定得了，人口是支撐房價的一個最重要因素。人都跑光了，村子里的房子還有個屁價值？即使還剩下一些“老弱婦孺”，整日眼巴巴地盼著被遠方拴死了的子女、男人、父母能回家團聚一次，他們那被日子熬得羸弱不堪的肩膀，估計也實在扛不住小村子里的房價。其實，也實在沒有“扛”的必要，家家戶戶都很有那么幾間房，自家的都扛不住，哪還顧得上替別人扛。
村里人的房子，只能村里人買，城里人是沒有買的資格的。有了如此的死規矩，即使有幾個城里的“陶淵明”鐵了心地想跑回鄉下去，也沒有現身可能性；哪怕“陶淵明”們心里的鄉愁都咕嘟咕嘟地往外冒，大約也只能干瞪著眼兒日復一日地“愁”下去。
前兩年，到處都嚷嚷著“新農村建設”，但人口只出不入，依靠那些“老弱婦孺病”來搞“建設”，總歸有點兒不靠譜，而且，“建設”了半天，又準備讓誰來享受最后的成果呢？農村沒有人，別說“建設”沒法兒搞，連老房子也不可能有價值——保值都成問題，還總夢想著能升值，簡直就是個笑話。
大約，也實在是有點兒禁不住細琢磨，最近一段時間，四處嚷嚷著“新農村建設”的就明顯見少。現在，江西省的有關部門把這真相大大方方地說了出來，無論如何還是很需要一些勇氣的吧；而且，別管其出發點何在，哪怕就算是為了自家轄區內的房地產“去庫存”，單就阻止農民別在村兒里白瞎錢而言，人家就真不失一片古道熱腸之風。
因此，依本人看，江西省有關部門希望昭告省內民眾的新“理念”，還真不是胡說八道。不過，這年頭兒，似乎誰都不容易，領導們就更不例外，雖然抱定了為民指出明路的初心，但仍免不了有人有意見，所以，江西官員甫一開口，立即譏嘲之聲遍野，實在不奇怪。現在是開明盛世，不好堵人家的嘴，哪怕有些人譏嘲得實在沒道理。但嘴不好堵，也不意味著只能無所作為，不妨從自身再找找問題，看是不是確實還有地方沒考慮得更周到。
比如，宣傳“農民在城市購房是升值，在農村建房是貶值”的理念，目的無非是希望農民別再傾全家之力在村子里蓋房了，最好都去城里買房。但現實是，那些有能力在城里買房的，早都忍不住跑去買了，直到現在還沒買的，大約就真是買不起。要讓這些人最終都能買得起城里的房子，恐怕單純地宣傳什么“理念”，就不如有針對性地采取一些幫扶措施，農民都富裕起來了，誰不愿意做城里人？即使城里人免不了“鄉愁”的騷擾。
（作者系證券時報記者）
中國鄉村發現網轉自：證券時報2016年3月21日
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