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徐遠(yuǎn):未來(lái)屬于城市,城市的未來(lái)又屬于誰(shuí)呢

[ 作者:徐遠(yuǎn)  文章來(lái)源:中國(guó)鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)  點(diǎn)擊數(shù): 更新時(shí)間:2017-11-27 錄入:王惠敏 ]

昨天夜里,當(dāng)我們躺在床上迎接閑暇周末的時(shí)候,在北京的另一個(gè)角落,很多人開(kāi)始上路,行色匆匆,他們不是自愿要走。

有人說(shuō):“這是北京在驅(qū)趕低端人口”,我不知道他們分析的有沒(méi)有道理,畢竟評(píng)價(jià)別人要建立在閱讀文章的基礎(chǔ)之上,而我現(xiàn)在除了標(biāo)題什么都看不到。但也有人說(shuō):“干得漂亮!這次行動(dòng),解決了大伙兒的心病”,從文章中看,小區(qū)的其他租戶對(duì)以這種方式消除安全隱患的行為頗為滿意。

今天,我們不談那些深夜離開(kāi)北京的人,我們談城市化。各一二線城市使出渾身解數(shù),爭(zhēng)奪高端人才,與此相對(duì)應(yīng)的,是低端人口,我不想去承認(rèn)“人”是可以劃分成高端和低端的,但在這里,我們姑且這么去表述,用以代稱不同的工種和產(chǎn)業(yè)。

城市只有高端人口是不行的,還要有低端人口,還要有做家政的、做餐飲的、做保安的、送快遞的,這里面離開(kāi)誰(shuí)都不行的。一個(gè)健康的城市一定是要什么人都有的。

未來(lái)屬于城市,城市的未來(lái)又屬于誰(shuí)呢?

“工業(yè)化超前、城市化滯后”

我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)的經(jīng)濟(jì)成就,以及存在的很多結(jié)構(gòu)性問(wèn)題,都可以歸結(jié)到這簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的十個(gè)字。城市化滯后,滯后以后會(huì)怎樣?一定會(huì)發(fā)力追趕嗎?下面我們來(lái)分析城市化的基本動(dòng)力。

圖一 美國(guó)經(jīng)濟(jì)密度

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徐遠(yuǎn):未來(lái)屬于城市,城市的未來(lái)又屬于誰(shuí)呢(圖2)

圖二 日本經(jīng)濟(jì)密度

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再來(lái)看日本(圖二),也是一張經(jīng)濟(jì)密度的地圖,也是三大都市區(qū)和其他一些大城市很高,東京、大阪、名古屋最高,其他地方你看到的凸起都是城市,其他地方很少。從產(chǎn)出的地域分布上看,不管是美國(guó),還是日本,都是集中在城市,特別是少數(shù)大城市,廣大的農(nóng)村,雖然占地占絕對(duì)比重,但是經(jīng)濟(jì)密度很低。這種集中,不是偶然的,而是反應(yīng)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化,現(xiàn)在我們來(lái)看產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

圖三 三次產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出占比

徐遠(yuǎn):未來(lái)屬于城市,城市的未來(lái)又屬于誰(shuí)呢(圖4)

徐遠(yuǎn):未來(lái)屬于城市,城市的未來(lái)又屬于誰(shuí)呢(圖5)

稍微說(shuō)一下工業(yè),有人說(shuō)工業(yè)也需要大廠房大園區(qū),那是不對(duì)的,只有極少數(shù)的重工需要大廠房、大設(shè)備,需要鋪開(kāi),只能在一樓,其他都是在高樓上就可以完成的。所謂的亞洲四小龍,比如說(shuō)香港,他們剛開(kāi)始也都是輕工業(yè),香港是在高樓的小格子里生產(chǎn)玩具、鞋子和襪子,是靠輕工業(yè)是可以發(fā)展起來(lái)的。工業(yè),絕大多數(shù)工業(yè)都是不需要空間的。

服務(wù)業(yè)更不需要空間,甚至是厭惡空間的,一定要有密度,才能省你的時(shí)間,給你帶來(lái)更多的便利。最極端的服務(wù)業(yè)不需要空間的例子就是CBD,中央商務(wù)區(qū)。大的城市都有個(gè)CBD,大的企業(yè)總部都在那里。那個(gè)地方租金那么貴,為什么那么多企業(yè)都還往里擠呀?因?yàn)樽饨鹳F,時(shí)間更貴。只有這樣才能方便大家交流、討論、商量、見(jiàn)面、談判、指揮手下干活,這樣才能快速完成很多事情,把事情往下推進(jìn)。

最經(jīng)典的例子就是美國(guó)紐約華爾街,曼哈頓島只有60平方公里左右,和北京二環(huán)面積差不多。你知道曼哈頓人口密度有多大嗎?一平方公里2.8萬(wàn)人,而且它的下城區(qū),也就是華爾街那地方,很多大公司、投行、律師事務(wù)所都扎堆在那個(gè)地方,你想到的最掙錢的人都在那個(gè)地方。他們不走,一個(gè)房子一千萬(wàn)美金他們也不走。為什么?因?yàn)闀r(shí)間太貴了。房子貴,時(shí)間更貴,房子貴就是因?yàn)闀r(shí)間貴。一個(gè)十幾分鐘,下個(gè)樓到隔壁能解決的事情,你讓他們跑一個(gè)小時(shí)跑到上城區(qū)去,沒(méi)門,一個(gè)小時(shí)生意早就被人搶走了。所以租金貴,時(shí)間更貴,潛在的收益更高,所以才會(huì)有CBD這個(gè)地方。

說(shuō)了這么多,只是想強(qiáng)調(diào),工業(yè)和服務(wù)業(yè)是不需要空間的,而且很多方面上講,它們是厭惡空間的。

圖四 三次產(chǎn)業(yè)就業(yè)占比

徐遠(yuǎn):未來(lái)屬于城市,城市的未來(lái)又屬于誰(shuí)呢(圖6)

徐遠(yuǎn):未來(lái)屬于城市,城市的未來(lái)又屬于誰(shuí)呢(圖7)

簡(jiǎn)單概括,這幾張圖說(shuō)的是一個(gè)簡(jiǎn)單的道理,城市是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的載體,現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出在城市,就業(yè)在城市,所以人往城市里聚,這個(gè)事情非常簡(jiǎn)單,簡(jiǎn)單到不可能錯(cuò)。

進(jìn)一步的問(wèn)題是,城市為什么能產(chǎn)生這么多產(chǎn)出,吸納這么多就業(yè),是怎么做到的?你看城市里這么多人,密密麻麻的,吃喝拉撒那么多的事情,怎么組織協(xié)調(diào)?協(xié)調(diào)不好,就亂了套。

這就要看一下城市的本質(zhì)。城市是個(gè)復(fù)雜的現(xiàn)象,具有異常復(fù)雜的組織結(jié)構(gòu),這里不是學(xué)術(shù)討論會(huì),所以我簡(jiǎn)單說(shuō)一下結(jié)論。我把城市定義為一套復(fù)雜的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),由基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)和功能機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)疊加而成。

圖五 北京、上海、深圳地鐵網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃圖

徐遠(yuǎn):未來(lái)屬于城市,城市的未來(lái)又屬于誰(shuí)呢(圖8)

這張圖顯示的是北京、上海、深圳這三個(gè)城市的地鐵網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃圖,其中很多都已經(jīng)建成,有一些是在建,還有一些是規(guī)劃??吹竭@套密密麻麻的線路,你能想到的是什么?就是復(fù)雜到難以置信的一套網(wǎng)絡(luò)。而且這只是城市網(wǎng)絡(luò)的一部分,只是地鐵網(wǎng)。而且這還只是地下交通,還有地上交通啊,這些城市的地面道路網(wǎng)絡(luò)更加復(fù)雜,比地鐵要復(fù)雜很多。而交通網(wǎng)絡(luò)只是城市網(wǎng)絡(luò)的一部分,供電也是一套網(wǎng)絡(luò),供水、供暖、供氣、排污都是一套套網(wǎng)絡(luò),城市一套復(fù)雜的基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò),有了這些東西,人們才可能在這里工作、生活。

而且,這些東西很貴的,地鐵的成本很高。要修這些東西得有人口的流量,有很大的流量修這些東西猜劃算。沒(méi)有人口哪來(lái)流量呢?只有在大城市,這樣的復(fù)雜網(wǎng)絡(luò)才有可能,經(jīng)濟(jì)上才可持續(xù)。因?yàn)樗F,貴就要有集資,只有工程技術(shù)還不行,還要有流量來(lái)支撐。這些東西,只有大城市才能提供。

徐遠(yuǎn):未來(lái)屬于城市,城市的未來(lái)又屬于誰(shuí)呢(圖9)

而且,城市只有高端人口是不行的,還要有低端人口,還要有做家政的、做餐飲的、做保安的、送快遞的,這里面離開(kāi)誰(shuí)都不行的,都會(huì)帶來(lái)不方便。我們現(xiàn)在政策取向有一條,叫城市升級(jí)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,似乎高大上的城市就不需要低端人口,這是完全錯(cuò)誤的,一個(gè)健康的城市一定是要什么人都有的。

所謂高端人口,就是需要?jiǎng)e人服務(wù)的人口。所謂低端人口,就是提供低端服務(wù)的人口。在城市的復(fù)雜網(wǎng)絡(luò)上,需要各種更樣的人,而且這個(gè)網(wǎng)絡(luò)越復(fù)雜,創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會(huì)就越多。因?yàn)榇蠹叶际欠止f(xié)作的,你在這里你有需求,你的需求就創(chuàng)造了別人的就業(yè)。而且隨著技術(shù)的進(jìn)步,許多新的需求是會(huì)出現(xiàn)的。你看快遞這個(gè)東西以前是沒(méi)有的,到美國(guó)都沒(méi)有這么發(fā)達(dá)的快遞行業(yè)。離開(kāi)了這么多快遞小哥,那么多喜歡網(wǎng)購(gòu)的人,該有多么不方便,商家業(yè)很不方便,成本會(huì)高很多。

說(shuō)完了城市,要簡(jiǎn)單說(shuō)一下農(nóng)村。在城市的復(fù)雜網(wǎng)絡(luò)中,農(nóng)村處于什么樣的位置?農(nóng)村完全是分離于城市的嗎,它和城市沒(méi)關(guān)系嗎?不是這樣的。

徐遠(yuǎn):未來(lái)屬于城市,城市的未來(lái)又屬于誰(shuí)呢(圖10)

相對(duì)于城市而言,農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施不發(fā)達(dá),相對(duì)外圍,這是農(nóng)村落后的根本原因。農(nóng)村地廣人稀,處于外圍,沒(méi)法充分享有城市基礎(chǔ)設(shè)施帶來(lái)的好處,沒(méi)法充分利用城市的功能機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò),也不可能再建一套,因?yàn)樘F了,農(nóng)村沒(méi)有那個(gè)人口密度,沒(méi)有那個(gè)流量,沒(méi)法建成像城市那樣一個(gè)復(fù)雜的體系,建成了也沒(méi)法維護(hù)。所以,人口才會(huì)向城市聚集,聚集的原動(dòng)力,就是人們尋求更多的便利,更好的收入,更豐富多彩的生活,這些都是農(nóng)村不能提供的。

中國(guó)鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)網(wǎng)轉(zhuǎn)自:徐遠(yuǎn)觀察


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