長期在農(nóng)村調(diào)研，自認(rèn)為對(duì)農(nóng)村是熟悉的，對(duì)農(nóng)民們的訴求是了解的，也曾寫過不少三農(nóng)方面的文章。打心底里感到近些年來黨對(duì)三農(nóng)問題的重視，黨的三農(nóng)政策越來越惠民，越來越接地氣，越來越可持續(xù)。而個(gè)別地方政府在執(zhí)行政策時(shí)或自行出臺(tái)的東西常常會(huì)走偏或變樣，甚至讓人費(fèi)解、看不懂。
1、社區(qū)房與農(nóng)民宅基地上的住房有著本質(zhì)上的差別。社區(qū)樓房有它的極大優(yōu)勢(shì)，但依然有短板，并不適應(yīng)全部村民。在功能方面，社區(qū)樓房只是居住條件的改變，宅基地上的住房除居住外還可以存放糧食、寄放農(nóng)具、搞養(yǎng)殖，農(nóng)民有維修翻修權(quán)。
2、村莊合并，集中聚住后，農(nóng)民們種地、上墳、人脈聯(lián)絡(luò)、搞多種經(jīng)營、生產(chǎn)極其不便。少小離家者返鄉(xiāng)尋根困難，外出工作人員落葉歸根的路被阻斷了，鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)愁無處寄托。
3、為了政績，為了城鎮(zhèn)化率，為了土地流轉(zhuǎn)面積，為了換取城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)等趕農(nóng)民進(jìn)社區(qū)上樓是急功近利短期行為，并不利于鄉(xiāng)村振興。
4、農(nóng)民上樓后生活支出加大，生產(chǎn)成本提高，傳統(tǒng)熟人社會(huì)會(huì)被撕裂，部分土地會(huì)撂荒，會(huì)影響糧食安全，鄉(xiāng)村會(huì)再次被支離破碎，文化需重新構(gòu)建……這些問題解決不好直接影響到農(nóng)村的穩(wěn)定，會(huì)帶來很多遺留問題。
5、農(nóng)民進(jìn)入社區(qū)上樓后，宅基地被置換出去。土地流轉(zhuǎn)后一旦經(jīng)營不善，或出現(xiàn)了其它改變用途等問題，農(nóng)民就會(huì)失去這部分財(cái)產(chǎn)性收入，生活一旦沒有著落或質(zhì)量下降，將是可怕的事情。
6、很多農(nóng)民用舊宅置換社區(qū)樓房和土地被流轉(zhuǎn)并不是情愿的。有的是從眾心理，別人都上樓了自己也跟著去；有人是擔(dān)憂而去，擔(dān)心大伙搬走后老宅的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施無人修補(bǔ)維護(hù)，將來無法居??；有人是被逼迫而去，地方、基層干部要整齊化一，要政績，甚至以停水、斷電、毀路威協(xié)；有人是為應(yīng)眼前之急采取的無奈之舉。
因此，舊宅置換樓房一定要算好賬算大賬，要從長計(jì)議，要讓農(nóng)民自覺自愿，要從鄉(xiāng)村振興的戰(zhàn)略和農(nóng)民利益的角度上去考慮。
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