在“加大購房消費支持力度，促進商品房消費”方面，《通知》提出，對新就業大學生、農業轉移人口、外來流動人口在當地貸款購買首套自住房的家庭，最低首付比例按20%執行，貸款利率根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定，下限為貸款基準利率的0.7倍。市、縣政府對農民等新市民進城購買首套商品住房，可給予一定比例的購房補貼；有條件的市、縣可建立農民購房擔保基金，為農民購房提供擔保，鼓勵農民進城購房。各市、縣（區）政府要制定政策措施，進一步簡化農業轉移人口等群體購房落戶手續。
充分發揮住房公積金支持住房消費作用。各地要把符合條件的農民工、個體工商戶逐步納入住房公積金制度覆蓋范圍。
鼓勵房企改售為租
《通知》提出，要統籌安排商品房和保障性住房建設規模，對商品房供應明顯偏多或在建商品房用地規模過大的城市，要減少或暫停商品房用地供應量。允許未開發房地產用地用途轉換，通過調整土地用途、規劃條件，引導房地產用地轉型利用。對于在建商品房項目，允許房地產開發企業在不改變用地性質和容積率等規劃條件的前提下，適當調整套型結構，對不適應市場需求的商品房戶型作出調整。
鼓勵開發企業將空置商品住房改售為租，各市、縣可根據情況對其給予一定獎勵。支持發展以住房租賃為主營業務的專業化、規模化租賃企業，自然人和各類機構設立房屋租賃企業，投資購買庫存商品住房經營房屋出租業務的，對其給予適當獎勵。
引導房企適當降價
《通知》提出，優化政務服務，激發市場信心。通過舉辦房交會形式，搭建服務平臺，引導房地產企業、中介機構發布庫存房源信息，促進購房者與在售項目對接。引導房地產企業靈活促銷，積極調整營銷策略，適當降低商品房價格，促進商品房銷售。結合實際組織“團購”活動，由房地產企業與房地產主管部門簽訂“團購”優惠框架協議，承諾“團購”價格優惠幅度，解決部分機關、團體、企事業單位、國有企業職工住房困難。
鼓勵房地產開發企業兼并重組、轉型升級。發展跨界地產，鼓勵引導現有庫存商業用房轉型，發展養老、文化體育、醫療衛生、“互聯網+”等新型業態。
中國鄉村發現網轉自：都市消費晨報
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